jkm9494 发表于 2016-11-15 09:25:11

想知道万科13#楼的价格吗？

{23-6}万科最后一栋13#楼预售证拿到了，本来万科应该会捂着等年底再开盘，不过广告法出来了，预售证一拿到就要尽快开盘。so.万科城13#楼不是这周末就是下周，反正就是会偷偷的告诉意向客户，不会大张旗鼓的说要开盘，毕竟等等客户被别人截走就得不偿失了。

上一次开盘万科10#楼均价是9800元/㎡左右，起价大概在8800元/㎡（打完折的），这次13#楼预测，起价不高于8800元/㎡，毕竟13#楼前面有块商业用地，到时候光线被挡住了，谁要买？10#楼是1万优惠2个点，13#楼是1万优惠3个点，折扣上已经比原来高了，再加上起价再低调，这次价格肯定不会高

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小萨不傻 发表于 2016-11-15 09:42:07

七期跟玉湖中间的那块地是要做什么用的。

刚需一族 发表于 2016-11-15 10:01:47

本帖最后由 刚需一族 于 2016-11-15 10:03 编辑

不同意楼上观点，13栋面对玉湖，位置要比10楼好，而且户型是大三房和4房，没有105户型的，均价和起价都会高于10栋。10栋的均价大概9800，起价大概会比均价低1500.所以10栋的起价大概是8300左右。
个人预测13栋起价至少8500，均价应该要过万吧。
10栋当时也是1万3%的折扣。折扣应该都没变。公积金93折，商业9折，另公积金贷款比商业贷款上浮2%-3%。

柠檬C宝贝 发表于 2016-11-15 10:28:27

进来了解下行情

山子qiqi 发表于 2016-11-15 10:35:26

刚需一族 发表于 2016-11-15 10:01
不同意楼上观点，13栋面对玉湖，位置要比10楼好，而且户型是大三房和4房，没有105户型的，均价和起价都会高 ...

{23-6}听说13#楼起价是8288元，不知道真的假的

懒猫睡猫叮当猫 发表于 2016-11-15 10:45:39

小萨不傻 发表于 2016-11-15 09:42
七期跟玉湖中间的那块地是要做什么用的。

听说是做商业体，至少盖个5层吧

天黑请眯眼 发表于 2016-11-15 10:57:06

13#楼均价不会超过9800

KDXXX 发表于 2016-11-15 10:58:01

商业的话，到时候空调外机什么的会不会很吵啊

情叔 发表于 2016-11-15 13:35:51

严重怀疑这是万科的一种营销手段！10号楼底层105的八千二，去房管局看看就知道了。

xiehuang 发表于 2016-11-15 14:39:52

均价过万是肯定的，10#楼正常楼层的105户型都过万了，13#楼旁边的15#楼上半年开盘30层115户型10500，楼主可以参考下
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