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雨落知声 发表于 2016-9-30 08:47:12

房托哭晕在厕所，金鼎广场27层房价跌破10000元！！！

{:pfw6:}金鼎广场27层房价跌破10000元！！！昨天听朋友淘宝要拍卖一套金鼎广场176.27平，拍卖起价168万。。。则算一下价格9530元！由此想到莆房网论坛第一恶霸房托都时时刻刻宣称市中心的房价要破2万元，这水分真的是太大了！


一、拍卖标的：位于莆田市荔城区镇海街道仓后路98号金鼎广场2号楼2701室。产权来源于2008年3月11日购买产业，建成年份为2010年，登记时间为2011年6月14日，规划用途为成套住宅，总层数33层(地下三层车库)，一至五层为商业，第六层为架空层及空中花园，七至三十层为住宅， 2701室位于地上27层，户型为四房两厅四卫一厨二阳，已装修未入住(进户门防盗门，阳台设防盗网，内墙面：客厅、厨房、卫生间、阳台瓷砖贴面，卧室墙纸贴面；地面：客厅大理石、厨房、卫生间、阳台防滑地砖、卧室金钢板)，两部电梯，两梯四户，建筑面积176.27㎡，套内建筑面积143.25㎡，土地面积19.49㎡。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价：168万元，增价幅度：1万元。
保证金：30万元。

zmhwk 发表于 2016-9-30 08:50:05

大套单价都要便宜一点，加上这明显是拍卖的法院封存房，正常

海霸王 发表于 2016-9-30 08:51:56

法院拍卖的价格，一般都比较低

雨落知声 发表于 2016-9-30 08:52:36

zmhwk 发表于 2016-9-30 08:50
大套单价都要便宜一点，加上这明显是拍卖的法院封存房，正常

{:pfw9:}那如果说是二手房，不是也一样！也是有一部份闲置很久了

莆田小狼 发表于 2016-9-30 09:04:30

人家起拍价格啊！有人加价的话价格不就上去了，再说了，一般人不喜欢买封存房，虽说和二手房一样，但是心里不舒服，反正我是有忌讳

zmhwk 发表于 2016-9-30 09:09:50

雨落知声 发表于 2016-9-30 08:52
那如果说是二手房，不是也一样！也是有一部份闲置很久了

拍卖房如果没有证，**要交两次契税，还要看被强制拍卖房东脸色，而且这部分人大部分是老赖，天公，你敢买?
拍卖便宜是应该的

一飞 发表于 2016-9-30 09:28:43

那不能这么算，拍卖的房子，最终成交价，还有佣金，
还有些日后的隐患，

飞得更高 发表于 2016-9-30 09:40:57

拍卖起价与最终成交价格还是会相差很多的！

沙哑人 发表于 2016-9-30 09:57:24

拍卖的价格没有什么可比性

莆田小米 发表于 2016-9-30 10:23:09

便宜

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