均价7500元去买涵江，是不是傻？？
既然已经被逼的去涵江买了，为何还要花高价去买买房呢？前两天保利城开盘，复式均价都上7500元，居然还有人说，均价到8000元都不过分！！楼主一点都不认同这样的观点，涵江楼盘均价7000-8000元一点都不合理，理想的均价应该在6500元/㎡左右。然而楼主也很清楚，这个均价的出现跟以往是截然不同的，高均价只是为“复式”这个概念买单而已。但是总有一天买复式的都会后悔的。莆田这么些年，楼市也是发展的很快，什么样子的户型都有出现，平层，跃层，SOHO，loft，别墅！复式也不是没见过，loft也算是复式的一种，只是现在的复式层高比较高一点点而已。但是总的来说，大众欢迎的嗨是平层，而且大平层更好。莆田是一座雨水比较多的城市，回南天的时候更是难受的很，要是复式的话估计会很惨。再说，莆田人买房都喜欢大面积，南北通透，坐北朝南，复式的户型在设计上，虽然比较时髦，迁就了美观，就牺牲了通透性，而且面积中有一部分被占用做成楼梯。做了这么多的牺牲，还要花高价去买单，想想都不值得，不知道那些人是怎么想的。
市区在涨，涵江也跟风了。 买房的人并不傻，平层的均价只要6300左右。复式的有送面积，折后每平米的均价跟平层差不多了，也只要6200-6300吧? 142平米南北东复式那个确实贵了点，7400起步价，每套几乎都是120万。这价格真买不下去。看个人吧。 zhenshan0594 发表于 2016-9-13 10:57
买房的人并不傻，平层的均价只要6300左右。复式的有送面积，折后每平米的均价跟平层差不多了，也只要6200-6 ...
赠送个鬼、我买复式楼，要得着开发商赠送吗，不赠送那块也是我套房内，而且还收灌溉费 住了就知道复式的难，毕竟在莆田刚开始，很多人还不知道住的感受 问题是涵江人不觉得市区有什么好，一来市区太拥挤老堵车，二来买市区不方便亲戚串门，三来市区还贵个两三千。别老说升值投资，人家买房是自住的，不是赚钱的。至于配套，涵江也有学校、医院、商业体，何必劳师动众去市区。你可能要说市区配套高级，不过俺们农村人，够用就好。 复式的没二百平以上，感觉非常压抑，还是平层通透。 侃大山 发表于 2016-9-13 12:17
问题是涵江人不觉得市区有什么好，一来市区太拥挤老堵车，二来买市区不方便亲戚串门，三来市区还贵个两三千 ...
市区怎么才贵涵江二三千？涵江房价才是市区的一半的。 {:pfw9:}{:pfw9:}
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