伟才幼儿园违约业主怎么办
1.施工时间紧室内环保：9月1日这个时间中国人都知道中小学及幼儿园开学的时间，但是安特紫荆城伟才幼儿园却在8月1日才开始装修施工，并且在西天尾各乡村挂幼儿园招生广告，一个月施工装修，马上就可投入使用？家长朋友，你是否根据“三棵树，马上住”理论坚信现在都用好材料施工，什么甲醛超标是不可能的事，就算有事人家老师都不怕，孩子没有问题的。 业主矛盾：如果你是幼儿园老板，今年要招生，你一定会尽快装修好，室内环境布置好，教学仪器设备添置好，然后吸引家长实地参观，欢迎入读安特紫荆城伟才幼儿园，你会选择8月份才动工吗？原因很简单，他们在等……等相关部门过来验收测量计算小区建筑面积、公摊面积、建筑容积率、绿化面积量算之后，然后再毁掉绿化，占用公摊面积，修建幼儿园活动场所，他们的依据就是原先这里就是规划作为幼儿园场地使用，他们有ZF的审批文件。
2.涉嫌占用小区公摊面积
如果12#楼前原本规划是幼儿园活动场所，那么楼前场地为什么先是绿化一整条过去，绿化环境布置好后，等相关部门测量完，再毁坏，围建幼儿园活动场地？他们的回答是“原先绿化错了，现在按规划图修改回来。”业主们不认为开发商的智商会低到这样的错误也能犯，而是赞叹开发商的智商高到先绿化一下作为公共绿地活动场所给相关部门量算一下，然后再按设计图纸占用一下，所以幼儿园的老板，麻烦你等到8月份再动工装修吧！唯一能证明没有占用小区公摊面积的并不是拿什么规划图，而是拿小区的高公摊面积计算过程步骤公示给业主看。
3.开发商拿沙盘诱骗业主
业主买房时只说12#楼二、三层是幼儿园，不说楼前场地是幼儿园活动场所。我相信所有买过房的业主都对售楼部大厅的建筑沙盘印象很深吧！因为你们买房时主要是看沙盘听售楼顾问解说而不是看什么规划图！沙盘虽然只是模拟，但是主要功能区应该不会变化吧！大家请看沙盘展示的12#楼前场景图与实际场地图:
我们看到明显的不同，注意1、4的绿地消失了，2、3处小广场、休闲石凳没有了，取而代之的是审批文件的幼儿园活动场地？沙盘的功能区仅供参考，实际是可以改变的，这不明摆着拿沙盘忽悠人嘛！
4.高楼底下幼儿园隐患多
外行人嘲笑内行人。相关部门不专业、不作为，唯利是图，有钱就行，高楼底下办幼儿园竟然也可以通过审批？全国各地已发生多起高楼坠物砸伤砸死幼儿事件，莆田倒是还没有发生过，我相信总有一天相关领导会栽在这屁大的小事上。原因如下：A、噪音影响业主休息。家是温馨的港湾，有的业主上夜班，白天休息，幼儿园的噪音将使部份业主不得安宁，怨气积累，终会激化升级业主与幼儿园的矛盾。B、高空坠物安全隐患极大。或许是一些业主生气有意扔东西，或许是楼上谁家三岁小孩乱抛杂物，或许谁家夫妻吵架往外扔安全套……太多的或许，也许只有楼下幼儿被砸伤砸死却又不能发现楼上谁家高楼坠物时才能被重视！其实，多地早已明令禁止高楼底下办幼儿园，而莆田还没有，因为这种安全事故在莆田还没有发生过！
5.为开大门通道毁坏市政绿化带是否报批相关部门
为幼儿园大门出入方便，损坏南少林北路边上的绿化带，是否报备市园林局绿化管理科审批，如果没有，将处以一定罚款并恢复原状，这种事通常是不告不理，市民也多是事不关已，对社会大环境的保护无动于衷。121419rairi630mhrwy6ml.jpg (212.31 KB, 下载次数: 0)
2016-8-16 12:14 上传
只有人人行动起来，才能共同保护好美好家园！
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