涵江涵兴渔网厂地块规划出炉了，要建商场？
塘北片区从08年开始改造后，便成为涵江楼盘聚集地。最初宝厦、恒润、景隆等本土房企进入拓荒，随后国企武夷、国投及骏乘地产也纷纷涌向这片热土。在过往8年历程中，从本土开发商的小打小闹到知名开发商争相进驻圈地开发，塘北不仅是涵江楼市的主战场，且通过房地产项目的开发、安置房建设实现它的旧颜换新貌的大变局，人居环境也进一步升级。莆田市土地储备中心：
根据城市规划及你中心的申请（莆市土储函〔2016〕148号），经研究，现将涵江区涵兴渔网厂地块收储规划条件通知如下：
一、用地情况
该用地位于涵江区塘北片区范围内，四至：东至福建省莆田市京凤食品饮料有限公司用地、西至福建亿发集团有限公司用地、南至现状河道、北至现状六一路，总用地面积约10233平方米，其中地块一用地面积约9591㎡，地块二用地面积约642㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质及主要规划指标
（一）地块一
1、用地性质：零售商业及住宅用地；
2、建筑密度≤35%；
3、容积率≥1.5且≤1.6；
4、绿地率≥25%；
（二）地块二用地性质：公园绿地。
莆田市城乡规划局关于福建亿发集团有限公司地块收储规划条件的通知
莆规编〔2016〕107号
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及你中心的申请（莆市土储函〔2016〕147号），经研究，现将福建亿发集团有限公司地块收储规划条件通知如下：
一、用地情况
该用地位于涵江区塘北片区范围内，四至：东至莆田市涵江区涵兴渔网厂用地、西至涵江区涵西派出所用地、南至现状河道、北至现状六一路，总用地面积约12777平方米，其中地块一用地面积约11294㎡，地块二用地面积约1483㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质及主要规划指标
（一）地块一
1、用地性质：零售商业及住宅用地；
2、建筑密度≤35%；
3、容积率≥1.5且≤1.6；
4、绿地率≥25%；
（二）地块二用地性质：公园绿地。 {:pfw9:}{:pfw9:}华永有商场，亿发城也规划商场，，，是不是有点多了？ 涵西派出所没有拆啊？ 应该不是，好像是建高层和别墅，地块不是太大，亿发南面这块地本来不是由3个工厂组成的，怎么才看到2个。 爱情公寓6s 发表于 2016-6-30 12:25
应该不是，好像是建高层和别墅，地块不是太大，亿发南面这块地本来不是由3个工厂组成的，怎么才看到2个。
用地性质：零售商业及住宅用地，商业的土地出让金更高！
绝对不可能建商场 估计就些店面而已 只通建个1.6万平，差不多盖一栋20层左右的房子
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