按三块地平均的楼面价应该不会高
小编发的帖子好像楼面价才2000多
狂人在卖鞋 发表于 2015-7-15 12:41
小编发的帖子好像楼面价才2000多
嗯 那说明 容积率 2点多 或者三
本帖最后由 菩提老祖 于 2015-7-15 13:56 编辑
平均容积率3左右,这样楼面价就是6767÷3=2300左右,楼主不知的真不懂还是假不懂,分不清楼面价和地价!楼面价2300,成本价低于4800! 最终成交的楼面价:2148元/平米,成本价低于4600元!这么低的价格,万科都不想拿下,可见莆田楼市已经没有搞头了!在高库存下,房价下挫已是定局。 原来估价一般是拍地的起价,我懂了。
开发商拿地之前都有了底价
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