沙坂人 发表于 2014-10-10 09:26:16

鑫和地王广场分期首付，坐等七折利率落地

　　9月30日，央行、银监会联合发文称，首套房的贷款结清后，再次购房仍视为首套房，同时重申了首套房贷首付最低3成、利率最低7折的“下限”。 这次房贷新政，最吸引人的就是利率“7折”，而目前大多银行执行的都是是“基准或者小幅度上浮”，最多也就95折，尽管放松了购房的资格，增加了购房的潜在人群，绝大多数人买房还是需要向银行申请贷款的，因此房贷利率不调整，即使楼价略微下调，带给购房者的优惠还远不如房贷利率的下降。


以贷款100万元按揭20年，“等额本息”还款为例：


贷款利率         月供


基准利率(6.55%)    7500元


1.1倍(7.21%)       7900元


7折(4.59%)         6400元


总利息款 ：80万元 、89万元 、53万元


　　差别有多大，应该大家都看出来吧。。。另外还有一个小技巧，假如有楼盘像黄石的鑫和地王一样可以做分期首付，那么必然网签需要等到首付款交齐之后再签首付合同，意味着向银行申请贷款的时间也要几个月后，到时候的贷款利率说不定就下来了！

蘑菇 发表于 2014-10-10 09:40:58

最近低首付都在莆田消失了

蘑菇 发表于 2014-10-10 09:41:07

上有政策下有对策啊

麻吉 发表于 2014-10-10 09:41:28

尤其是莆田这地方，落地肯定有时间差

持1毛钱观望 发表于 2014-10-10 09:43:08

好事 一般都不会轮到我们的。

切切切 发表于 2014-10-10 10:08:05

持1毛钱观望 发表于 2014-10-10 09:43
好事 一般都不会轮到我们的。

梦想还是要有的，万一实现了呢

持1毛钱观望 发表于 2014-10-10 10:22:21

切切切 发表于 2014-10-10 10:08
梦想还是要有的，万一实现了呢

一万中的一个 好难 呵呵。

云中客 发表于 2014-10-10 10:28:21

低首付渐渐要消失了，

muyou 发表于 2014-10-10 10:41:34

差了整整36万哪，又是一个房子的首付款

小丽丽 发表于 2014-10-10 11:04:55

{:pfw9:}{:pfw9:}
页: [1] 2
查看完整版本: 鑫和地王广场分期首付，坐等七折利率落地