预测：骏乘亿发城9月27二期开盘价5098
骏乘亿发城第一期的开盘价格5098，均价在6700，那个时候华永天澜城还没动静，骏乘一家独大，卖得不错。但是现在不同了，华永天澜城今天开始提前选房了，价格估计4900多，而且华永天澜城又加推了大户型。现在房地产这么不景气，骏乘每次优惠都是常规的打折，就打个9.8折，这个跟华永比起来就少了很多。所以这周亿发城这周六开盘应该不会涨价，还是在会5098开盘了。一期的时候大户型的价格好高，有高层143平已经到8000多了， 但是这次其他价格就难说了。有人说华永天澜城4888，跟楼主的4900差不多 开盘价都是浮云，要看均价~~~
开盘价1元只有一套，你能抢到吗？ zhenshan0594 发表于 2014-9-25 10:15
开盘价都是浮云，要看均价~~~
开盘价1元只有一套，你能抢到吗？
骏乘亿发城一期的均价整体偏高，这点对亿发城二期销售非常不利
亿发的价格还是有点高哪 feihua 发表于 2014-9-25 10:35
亿发的价格还是有点高哪
这个价格相比去年的涵江房价，已经便宜了不少，去年的时候都快上6000了
本帖最后由 sunxys 于 2014-9-25 10:47 编辑
5098是三层的起步价，因为没有二层，如果有二层，不也4900，高层143的8千多的是大套楼中楼，顶层的本来就比较贵，均价我来解释，一期开盘，小户型全部不开，就开120-143的户型，顶楼全部楼中楼，所以导致均价过高，真的跟华永对比的话，的确比较贵，这是事实，贵与便宜之间，各位看客自行掂量，骏乘在涵江3年，拿地5块，从名门卖到悦府再到亿发城，口碑、品质、绿化、陈志华的名号都是可以打听的到的，实在不信，自己亲自走到骏乘名门里面感受感受，至少后期还有华府、地块八还要再开发，华侨新城就是最好的例子，前期做不好，后期地段再好，价格再低，都不会有人去买，骏乘绝不会是第二个华侨新城，为什么不相信自己亲眼看到的东西，要相信虚无缥缈的广告呢？ sunxys 发表于 2014-9-25 10:42
5098是三层的起步价，因为没有二层，如果有二层，不也4900，高层143的8千多的是大套楼中楼，顶层的本来就比 ...
华永天澜城不也是第三层的价格嘛！他们一二层做成商业的，这个跟楼下几层有很大关系吗
骏乘亿发城送的面积大一点，使用率比较高，平摊下跟华永差不多 估计是不能便宜了，便宜也是一点点吧。。