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bnbnbnn 发表于 2014-8-19 20:57:11

涵江是不可能成为鬼城的

安置房方面：涵江的每一个片区改造，都是动辄500户甚至上千户的拆迁规模，这其中绝大多数家庭都选择安置房，直接拿货币赔偿转去城里或 福州买房的很少。一个普通楼盘的销售规模一般也就1000套左右。按此估计，等涵江10个旧城改造项目完成以后，入住率至少会达到50%以上。
商品房方面：目前涵江拥有的楼盘数量并不多，全莆田人口数量是涵江的7倍多，但全莆田楼盘数量不止涵江的7倍吧！（包括仙游秀屿）
涵江销售最慢的楼盘通常也能在两年之内达到50%以上。虽然和市区的楼盘相比还有较大差距，但随着市区的进一步饱和，可售房源稀缺，涵江取代市区成为房地产市场主流已是不可逆转的趋势，就像厦门的集美新区，福州的马尾新区那样。

至诚建材 发表于 2014-8-19 21:55:36

涵江现在哪来的外来人口？

zhenshan0594 发表于 2014-8-19 22:23:25

本帖最后由 zhenshan0594 于 2014-8-19 22:55 编辑

至诚建材 发表于 2014-8-19 21:55
涵江现在哪来的外来人口？
涵江的户籍人口是42W多，常住人口是47W多，是莆田外来人口最多的区~~~

elinxin 发表于 2014-8-19 22:57:44

同意

狂人在卖鞋 发表于 2014-8-20 00:08:19

鬼城很难吧

夏末的晴天 发表于 2014-8-20 00:35:52

市区饱和？荔城和呈祥也有郊区，房地产在开发。

清风徐来 发表于 2014-8-20 05:51:54

本帖最后由 清风徐来 于 2014-8-20 05:52 编辑

昨晚逛了一圈涵江，感觉好萧条，涵江真能崛起吗？

zhenshan0594 发表于 2014-8-20 08:17:37

清风徐来 发表于 2014-8-20 05:51
昨晚逛了一圈涵江，感觉好萧条，涵江真能崛起吗？

到处都在拆能不萧条吗？整个涵江都是个大工地！

杜蕾斯 发表于 2014-8-20 08:59:06

涵江一直经济都不错的

低碳哥 发表于 2014-8-20 09:21:35

{:pfw2:}涵江有钱人不少，物质丰富人当然要追求更好的生活，买房给儿子娶老婆什么的必须的，不会空！

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