揭秘骏乘亿发一期开盘火爆的原因
骏乘亿发这次开出的第一期1#，3#，5#楼合计430套，面积从91.6到143平米，满足不同人群的需求，这次原先有放1万的预定金的客户达到600多户，再加今天临时过去的客户，应该有上千人，后面还有许多买不到房的只能望房兴叹。骏乘亿发一期开盘非常的成功，我个人觉得有以下几点原因；第一；开盘定价合理；今年涵江房事的大旗已经落在骏乘亿发和华永天澜城，华永天澜城去年年底一期开发已经给骏乘亿发的定价提供了参考，两虎相争，开盘价只能小心翼翼的，再加今年楼市的低迷和对未来的不确定，这次骏乘亿发开盘价只有5098元，跟大家所猜的5500元左右的开盘价还是有惊喜的距离，而且确确实实做到了1#楼第二层从5098，然后每层递增100元左右，到黄金楼层16楼以上的高层小户型91平方米的居然价格都一样，这个跟大家当初所猜的只拿一套做特价广告的完全相反； 第二：赠送面积诱人，从91-143平米的任何面积都有赠送，越大套赠送的越多，满足人们意外收获的心里需求，这个跟华永天澜城只有4#楼的楼王赠送的面积相当，很是实惠的消费买卖，超值； 第三：小面积的销售方式的转变，虽然也是一房一价的卖房模式，但是他们开创了小面积的先河，就是从16层开始到顶层价格都是一样的，最大让利给小面积售房率问题，这个从华永天澜城到最后也都是小面积卖的慢得到启发吧，不怕小面积越高层价格越贵越没人要的一个合理补偿吧： 第四：依托可以读涵江第一实验小学的优势，从华永天澜城给涵江区教育局捐建了近600万，前几天有华永天澜城给准业主们打电话问家里小孩的情况，要是达到年纪可以读一年级的可以直接在涵江第一实验小学读书，这次骏乘亿发也是给涵江区教育局捐建了600万，同样的买房业主们也可以顺利的到涵江实小读书，也省去了家长们多少的心事； 第五；生活配套较成熟：往左几百米到时就是未来的家乐福超市了，往右就是高林街和涵江区的两馆一中心，再加上骏乘亿发到时也要建一个商业楼，生活配套等更方便； 总之：这次骏乘亿发一期的成功，我个人觉得除了特殊的营销模式还有和自己所在的核心位置以及实实在在让利给给广大消费者是分不开的！
楼主分析得很到位 13层单价都7200了，大家自己想吧，我也不知道单价到底多少 价格其实和华永的差不多，能卖好也在预期之中，倒是希望亿发可以大卖 600万，600万，教育局英明，，，， a牛Ge 发表于 2014-6-15 19:04
13层单价都7200了，大家自己想吧，我也不知道单价到底多少
三面光吗？？？如果是那大约5700左右，如果不是那有上6k. 单面采光的5098，2楼
双面的差不多5500
三面采光的差不多5800
层差100，高层就不清楚了，好像16以上一个价格 冷寒冰 发表于 2014-6-15 19:40
单面采光的5098，2楼
双面的差不多5500
三面采光的差不多5800
你咋知道的这么清楚？他们是不是要找关系才能买的到？？？ 在外面等几个小时，多聊聊，什么都清楚了。。。。。一期肯定还有没卖的，二期也很快开盘了，1，2个月 {:pfw8:}涵江地产两虎相争，看来还没有伤及和气