心路历程 发表于 2013-12-27 11:06:03

黑的是万科，还是政府？亲民政府，还是亲钱？

莆田万科城通知交房了，接到电话的瞬间感觉真幸福，可是客服接下来的话，让我的心直接冰冷了，甚至是冰冻了：
1.契税3%
2.面积超3.15平方
3.预交半年的物业管理费

政府说的实际成交阶格，有没有包括装修？万科在装修合同中明确说明，每平方装修价格1000元，已经包括在房价中，不再另外收取，那么就是说房子的价格应该减去1000元/平方。现在很多业主都在纠结，我们该找谁，谁能帮我们能解决？
2.面积为什么会超那么多？这个面积超标的原因为什么不说明？
3.物业贵，也就贵了，可是服务标准呢？
4.房子公共场所，装修简陋，电梯入口处也不贴磁砖。
请万科，更恳请政府出现，为我们这一些首套房的、刚需房奴减负！

狂人在卖鞋 发表于 2013-12-27 12:05:08

单价或者面积只要有一个超标都是按3%，当然装修后的房子单价比较贵，要是按装修后面的房子付契税的话负担确实挺大的

109274292 发表于 2013-12-27 13:18:56

希望相关部门能明察做好人民的公仆，希望开发商不要与政府部门暗通一气正义地为业主说话

莆田水牛 发表于 2013-12-27 22:27:01

你贷款的时候咋不刨去装修呢？装修款咋不另外算现金支付给开发商呢？一看楼主就是什么都想占便宜的，哎，这种说法都能想得，相当凌乱。

房子面积误差3％之内都是在允许范围内，不懂不要乱叫

莆田水牛 发表于 2013-12-27 22:32:33

难道万科把房子免费送你才不恶心？到时候会不会又嫌人家送的房子不够大套？不要被楼主歪理邪说洗脑了，了解清楚再发表意见是比较负责任的

无风的日子 发表于 2013-12-28 12:49:32

，人家是买房送装修，所以，装修是送的，契税还是按原价，不知道万科会不会这样解释呢。何况当初贷款的时候也没减掉装修的费用，其实大家都不吃亏，只是一时接受不了而已。如果贷款的时候让你减掉1000元每平米，我估计很多人会更受伤。

y.sm_123 发表于 2013-12-27 11:07:34

万科好恶心啊，牛哥呢？？

y.sm_123 发表于 2013-12-27 11:13:14

装修费也要算契税？？？太坑爹了吧

VIP0594 发表于 2013-12-27 11:16:51

本来交房的件挺高兴的事，可万恶的万科变相让业主多交了1.5%的税。顶起，全城维护业主权益

VIP0594 发表于 2013-12-27 11:17:35

y.sm_123 发表于 2013-12-27 11:13
装修费也要算契税？？？太坑爹了吧

是的，把装修的费用也算进去交税了。

y.sm_123 发表于 2013-12-27 11:19:29

有点无耻

海蛎饼 发表于 2013-12-27 11:25:44

:(:o

飘飘欲仙 发表于 2013-12-27 11:27:28

无商不奸

忘了那悲傷 发表于 2013-12-27 11:29:16

买房的时候问交房要不要在交别的费用，他们都说不要，现在要钥匙又要多交个几万，太坑了
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