fj00 发表于 2013-10-5 15:14:10

仙游为什么中心区房子能过W个人见解

       仙游为什么中心区房子能过W个人见解：仙游老城区就那么大，有钱的人都想在城区安家，新开的鲤中一般都是回迁房子现在一平8000+左右，为数不多，质量也不高，一般自己住，海宏算是老城最早开盘商品房子，现在也是过W，还有旧龙宫的陈年烂尾楼都热销，新开的只有海宏中央尊邸年初开盘7500元起，现在也差多不多过W了吧（已进入封顶），还有就是五华城对面木兰溪大桥旁的旧国税大楼，听说也是W价（已进入封顶），最后只要旧师范校区的锦福上城项目还在挖地基，听说最新推7#楼也就是文亩边的开盘价还没出来，听说也是过W，其他目前还没听说老城区有新楼盘要开盘。
       老城区小改造难，外来人口大量进城买房造成价高一房难求的局面，不过相对成熟的社区和配套学校，也是老城区热卖的原因之一学区房子，相对于新开的二环路新建的楼盘，学样医院还有市场都难配套，实例鲤南镇是仙游最早开发的新区，经过10年多的发展还是没有多少起色。水平不高个人见解，欢迎大家指出不足之处。以木兰溪分新老城区，桥南为鲤南镇，桥北为鲤城镇。

土豆你个马铃薯 发表于 2013-10-5 15:50:01

海宏中央尊邸的房子不能说算万元，他就剩顶层了，也就9000多~只按照顶层面积算楼盘价格这个也不合理

柚子茶 发表于 2013-10-5 16:17:53

其实跟莆田房价原因大同小异

无果 发表于 2013-10-5 16:18:13

好像拿地价格也不低

新鲜旧情人 发表于 2013-10-5 16:19:55

1、地段；2、配套；3、学区。

杀土猪 发表于 2013-10-5 16:26:48

鲤城之所以叫鲤城是因为它的平面图像一条鲤鱼，不过仙游的鲤城被泉州的鲤城盖过了

腹黑小王子 发表于 2013-10-5 16:30:09

仙游房价跟莆田的状况差不多，都吓人也

好一点的情敌 发表于 2013-10-5 17:03:29

楼主不能以偏概全，这样说也不科学

聊斋主 发表于 2013-10-5 17:07:06

{1-53}

爱晓大道 发表于 2013-10-5 18:24:30

{20-20}老牌地段，爱晓花园
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