涵江塘北骏乘●亿发城项目(PS挂-2013-9号亿发地块)
本帖最后由 涵江高林 于 2013-10-1 13:35 编辑骏乘&亿发,强钱联合共同打造PS挂-2013-9号城市综合体地块，219000平方米的综合体大盘
投资项目暂定名称：骏乘●亿发城
项目法人：福建亿发房地产发展有限公司
项目实施具体地址：涵江区塘北片区
占地面积：84956.8平方米 。主要建筑物建筑面积：219704.14平方米。
建设规模：总用地面积84956.8㎡，总建筑面积219704.14平方米。
主要建设内容和技术水平：计容总建筑面积219704.14㎡（不含地下室）
产品方案：零售商业、商务办公、商贸物流、住宅及配套设施
项目总投资（万元）：130000
建设起止年限：2013年10月至2016年10月
{1-49}就是亿发现在旧厂房的地方，几个月前亿发自个四亿多拿下的，因亿发老总郑春树跟骏乖老总陈志华交情很好，所以就联合开发了。肥水不流外人田。{1-49} 有水有路，挺好的一块地、 {1-2} 明年才会动工，其实这块地的股份骏乘不是大股东，因为骏乘已经有品牌了，所以案名还是骏乘** 亿发这块地政府有补贴 爱拼才会赢1982 发表于 2013-10-1 13:55
就是亿发现在旧厂房的地方，几个月前亿发自个四亿多拿下的，因亿发老总郑春树跟骏乖老总陈志华交情很 ...
骏乘老板也挺有原则的，不给优惠就是不给优惠 高林街塘北路的综合体有四个了 3927462649 发表于 2013-10-1 14:53
骏乘老板也挺有原则的，不给优惠就是不给优惠
有资金实力，有底气的老板一般都不愁卖不出去的。关键在房子好，地段好。 涵江楼市走势分析：1.涵江遍地拆迁，许多人补偿好几套，自己住不了那么多，只好分给亲戚朋友居住，消耗掉很大一部分潜在购房者。2.投资客基本绝迹，想靠炒房挣钱的日子已经过去，二手房很难转手。3.涵江城区农村每家都有房，而且城区的二套房居多，我单位百来好人只有少数人没有二套的，他们无需再买房。4.涵江不像莆田，莆田是全市人民（包括涵江人民）都往莆田买，涵江购房者需要来自山区，经过前几年疯狂购房，这部分人已经出现购房颓势。5.现在房价虚高，那些干需及改需确实想买房，但是高房价使得这一部分人有心无意，望楼心叹。6.涵江的房子明显供过于求，从莆田房产信息网反映的情况来看，诸如武夷、万嘉、凯旋等楼盘未售的房子还很多，接下来诸如中茵、塘宁湾、天澜城这些新盘也开盘在即。7.从9.28日凯旋国际及武夷开盘跟10.1号塘宁湾预约，中茵蔚蓝营销开放，购房者确实不多，寥寥无几，场面惨淡，房多了买的人少了，本人大胆预测，最有可能减价促销的是万嘉地产跟景隆地产，因为这两家库存未售的房源太多，压力山大。