涵江楼市是不是该降降火了！
最近一说到莆田楼市的的话，涵江板块恐怕都是离不开的话题。从之前的华永天澜城动工，到中信未来城、保利项目纷纷入驻，涵江以迅雷不及掩耳之势迅速抢了莆田市区风头，一跃成为全城焦点。虽然经历过失落的10年，但涵江楼市是否有泡沫越吹越大之嫌？求大神解答！涵江这两年旧城改造，很多老建筑都被拆掉了，有点可惜了
没办法，莆田市区重新规划的话难度太大，拆迁成本太大，所以莆田市政府只能把重心慢慢往木兰溪黄石新都和涵江等空旷地方迁移 涵江一平米才多少钱，市区一平方多少前，要降也应该市区先来 本帖最后由 幽幽 于 2013-9-2 10:15 编辑
涵江被冷落了十年，刚要有所盼头，楼主就开始浇水，不过楼主要失望的，还有几个大企已经在摩拳擦掌了 一个中心两个基本点，莆田市区就是那个中心，涵江和新都黄石是两个基本点，两翼齐飞 低价买入，高价卖出。
资本的逐利性如此，等莆田市区的房价不再显得突兀，投资者自然又回到市区。 涵江的房子均价6000元，莆田均价近9000了。
对现在买房的人来说：城涵第三通道2年后差不多建好，现在买房2年后入住。
买个100平米的房子，城涵的差价在30W左右，这个可以买部好车了。。。。反正只要几分钟就到市区~~
如果不考虑人际关系网的方便，涵江的确有城区价格优势。
我听说ECO的起价要5700元，这个比涵江还要贵200元，涵江的配套比那边要成熟点，医院、超市、学校等等。ECO、黄石盘的优势在于出行方便。
再多说一句，莆田市区现在没有什么地了，旧城改造困难重重，只能向周边发展了，是应该跳出巴掌大市区的条条模框框了~否则莆田市区永远只能那么点~~~ zhenshan0594 发表于 2013-9-2 10:21 static/image/common/back.gif
涵江的房子均价6000元，莆田均价近9000了。
对现在买房的人来说：城涵第三通道2年后差不多建好，现在买房2 ...
按照层主的理解的话，再过几年，莆田城里人买不起的只能跑到涵江去买了
NB有点有点 发表于 2013-9-2 10:22 static/image/common/back.gif
按照层主的理解的话，再过几年，莆田城里人买不起的只能跑到涵江去买了
不一定要去涵江买，只能向周边买。
黄石、西天尾、城北、涵江、笏石等的盘都是他们考虑的范围。