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贫僧吃嫩草 发表于 2013-8-7 08:16:49

涵江新盘中茵蔚蓝国际代理公司已经确定！涵江第一高房价即将诞生

本帖最后由 贫僧吃嫩草 于 2013-8-7 08:18 编辑

　　昨晚和几个朋友聊天，中茵蔚蓝国际代理公司已经确定，该代理公司同为福州企业，在莆田已有多年代理经验，目前在市区也有项目。中茵蔚蓝国际以2.27亿(即楼面价2261元/㎡)拿下PS拍-2013-01号地块，是涵江地块成交价的2～4倍，本身地理位置处于涵江规划的“一核四翼”的中心，项目紧邻涵江人民公园、涵江体育场、国税等政府部门、实验中学、凤凰百货超市等生活配套齐全。贫僧推测该地开盘价会是涵江第一高。

　　占地面积：26413㎡

　　建筑面积：119617.06㎡

　　计容面积：100369.4㎡

　　项目总投资：57520万元

　　项目规划：规划7栋高层住宅

　　规划户型：住宅户型建筑面积小于120平方米的户数不少于总户数的30%。

zhdsjng 发表于 2013-8-7 09:53:02

涵江现在房价也不便宜了，楼面价都2000多了，再加上建筑成本，地段因素，估计要7、8千了

一梅 发表于 2013-8-7 10:02:34

涵江跟市区的差距会住建缩短的，现在差个4千左右，再过两年就一两千了

狂人在卖鞋 发表于 2013-8-7 12:30:18

楼面价只是平摊地价而已，还有建筑成本呢，以及各方面的利润，综合起来就很贵了

涵江高林 发表于 2013-8-8 10:52:48

和尚，还有两家有可能也是高房价，隆恒和亿发。估计房价在6700左右起

靠谱男青年 发表于 2013-8-7 08:26:54

再预测一下会高到多少

江二湖 发表于 2013-8-7 08:28:00

哪一家代理公司的？

JYW 发表于 2013-8-7 08:30:32

有多高呀

就是这调调 发表于 2013-8-7 08:37:24

只说确定，到底是确定了哪一家？？？

梦醒了 发表于 2013-8-7 08:51:26

还早着呢

linjinyong 发表于 2013-8-7 09:40:13

亿发那块地，楼面价才是新高哦。。

pt小哥 发表于 2013-8-7 09:47:39

这个起价得要7字开头

临死抱佛脚 发表于 2013-8-7 09:52:10

和尚可以推测下高到什么程度！

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