暮雪只影 发表于 2010-5-28 21:39:38

陶源二期捂盘上了焦点

热线:办了房产预售许可证却不开盘 发布时间:2010-05-28 [参与评论] [进入论坛] 来源:莆田晚报 
  近日,市民王先生向本报热线反映,称市区一楼盘已经办理了预售许可证,可就是不开盘。对此,市民质疑开发商“捂盘”。市建设局房地产科表示他们已介入调查。
   
  市民:开盘时间未定
   
  据王先生介绍,该楼盘位于东圳路附近,早在几个月前,开发商就在市区一些繁华地段打出广告。虽然是期房,但王先生对于该楼盘的户型及地理位置比较满意。当他了解到该楼盘已取得预售许可证后,便兴冲冲来到售楼处准备购房,却被售楼人员告知开盘时间未定,房价每平方米多少也未定。王先生不禁纳闷,在这个观望期,有了预售许可证且顾客上门购房怎么就不卖呢?王先生当场质疑开发商“捂盘”。“行哪个商家不希望商品尽快卖出去,‘落袋为金’是商家极尽手段追求的终极目标。我们来买房,他们不卖还不就足想等到房价再涨,到时卖个好价格。”   

  无独有偶,市民祁女士也向本报反映称,5月上旬,她在街上看到该楼盘的广告,便打电话到该楼盘咨询有无房卖,售楼人员告诉她有房,并让她到售楼部看看。一星期后,她和朋友来到售楼部,不料售楼小姐却说小少户型已经售罄,只剩下个别户型,一平方米多少也不能确定。祁女士对此表示怀疑,几天后,祁女士上网查询,发现该楼盘的房子并没有售完,于是便向有关部门进行了投诉。
   
  售楼处:房子售价未定
   
  5月26日,记者来到该楼盘的售楼处,看见一名中年男子在仔细查看楼盘户型,并向工作人员索要了宣传图册和户型图。“怎么现在户型只有这儿个了?”中年男子一边看户型图一边问着。一名售楼人员肯定地告诉这名男子,楼盘的户型只剩较高的楼层和较低的楼层可供选择了,中间的楼层已经被选完,不过目前也不能确定剩下的房子每平方米的售价。
   
  随后,记者也以顾客的身份与该售楼处的工作人员攀谈。“你们已经取得了预售许可证,为什么不开盘?”“许可证拿到了,什么时候开盘时问未,我们的领导出差了。”记者抛出了“捂盘”的怀疑,该女工作人员否认了此说法。
  建设局:已介入调查
   
  “这家楼盘已经取得预售许可证。”市建设局房地产科一工作人员说,怀疑开发商“捂盘”的市民已向他们投诉。“在‘4·14’楼市新政推出之后,不排除有开发商一度改变了开盘计划的可能,就拿销售来说,比如拿到了预售证,就是不开盘,人们可以认定是捂盘。按照有关规定开发商拿到预售许可证后必须销售。”另据该工作人员介绍,目前,该科已介入调查,如发现该楼盘确实存有捂盘行为,经查实后,将责令开发商进行整改。陶源二期于5月4号取得了预售许可证,这从莆田房地产管理信息网上可以查到,可就是不开盘,现在被顾客投诉了。大家看看:
预售证号 项目名称 批准日期 200739西天尾德信商业街2010-5-26201021浅水湾·陶源(二期)2010-5-4201020三丰嘉园2010-4-28201019豪捷·国际公馆2010-4-27201018胜利北路南段旧城改造2010-4-21201017欧氏领秀2010-4-14
预售公示信息
预售证号 项目名称 批准日期 200739西天尾德信商业街2010-5-26201021浅水湾·陶源(二期)2010-5-4201020三丰嘉园2010-4-28

暮雪只影 发表于 2010-5-28 21:42:29

预售公示信息预售证号项目名称批准日期
200739 西天尾德信商业街 2010-5-26
201021 浅水湾·陶源(二期) 2010-5-4
201020 三丰嘉园 2010-4-28

y.sm_123 发表于 2010-5-28 22:01:20

哪一家不捂盘??????多少的问题啦,莆田这种谈管横行的地方,哪有用,

踏浪行 发表于 2010-5-28 22:12:17

即使不捂盘,这时候也没人要,有的只是看看,了解行情罢了

莆田水牛 发表于 2010-5-28 22:13:38

见报了,我猜也是浅水湾陶源,静候佳音(不要又不了了之)。

ago 发表于 2010-5-28 22:15:41

估计又是不了了之了…我是看透了…地方政府执行中央的房产新政都不严,开发商会自觉?政府会彻查?

色即是空 发表于 2010-5-28 22:26:55

狗日的,现在行情也敢捂盘,去死吧

康雍乾 发表于 2010-5-28 22:36:36

回复 6# ago 的帖子

难说,这次形势不一样,有道是枪打出头鸟,“公事头”地方政府也要做点文章,以示其执行中央政策的力度和打击的力度,哪个地方政府抢先办这样的事,就说明其政治敏感性强!这就是政绩!这是政府多年来的规律,看不出这种东东,我算是白呆在政府机关多年!

灰太狼 发表于 2010-5-28 22:52:05

见怪不怪了

踏浪行 发表于 2010-5-28 23:01:03

回复 8# 康雍乾 的帖子

{2-77} 哎呀,好久不见啊,见到就是亲切哦,还以为穿上皇帝的新装,就从此不再冒泡了{2-6}
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