城管大队 发表于 2010-5-5 17:16:10

宝厦金象花园车位被日报曝光

日前，涵江宝厦金象花园小区的一位张姓业主向本报反映，小区内的停车位只卖不租，导致绝大多数不买车位的业主只能把车停在小区外的路面上。

　　这位张姓业主介绍说，在入驻该小区之前，开发商承诺说，小区内的业主可以租用地下停车位，费用则要按月收取。但从去年10月份开始，开发商则宣布小区内的停车位只卖不租。这位张姓业主说，小区内的停车位现在一个要十一二万，都已经超过了一辆普通小车的价格，多数业主表示难以接受。他说，小区内只有地下停车位，无路面的公共停车位，不买车位就意味着车辆在小区内无处可停。

　　该房地产开发有限公司一位姓林的工作人员则表示，小区的地下停车位只卖不租是出于成本的考虑，单纯的出租停车位对该公司无利润可言，所以才决定出售。她说，小区地下停车位的产权归该公司，他们有权决定出售。对于小区业主所说的可长期租用地下停车位的承诺，她表示并不存在。

　　昨日，莆田众益律师事务所律师王乘波告诉记者，按照《物权法》的规定，小区车位有两种性质，一种是公共性的，是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；另一种是经营性的，开发成本不计入房价，产权归开发商所有，开发商具有处置权。如果购房合同中规定地下停车位的产权属于开发商，那么开发商具备只卖不租的权力。

城管大队 发表于 2010-5-5 17:17:09

{1-48} 以前都只是写一些 涵江某楼盘，现在都点名了

xin_jian_chen88 发表于 2010-5-5 18:29:47

宝厦早就听说很长黑的确

ptcyy88 发表于 2010-5-5 20:22:02

在莆田一切皆有可能1{1-89}

BB牛B 发表于 2010-5-5 22:41:32

“承诺”那是当初
现在不一样了·

sphan 发表于 2010-5-7 20:24:16

有钱买房，买车，没钱买车位吗？

XUNBAO 发表于 2010-5-22 23:37:59

莆田还有哪些小区跟宝厦一样黑

莆田还有哪些小区也跟涵江宝厦一样黑吗？不给业主提供停车位，停车位只卖不租？莆田原城厢公安分局地块宝厦开发的日月潭是不是售楼时也欺骗业主可以出租车位，交房时就立马变脸只卖不租吗？

雪飘飘 发表于 2010-5-22 23:48:51

原帖由 sphan 于 2010-5-7 20:24 发表 http://bbs.ptfdc.com/images/common/back.gif
有钱买房，买车，没钱买车位吗？
呃..........是值不值得............车很便宜的，如果买QQ，大概一个好的车位可以买5部QQ，五个颜色，周一到周五一天一个颜色.........总结，车位性价比不高...........

雪飘飘 发表于 2010-5-22 23:49:54

大家可以把车停在金鼎停车场，现在不收费.........可以过夜..........

索巴 发表于 2010-10-27 11:54:28

宝夏这孩子也学坏了:lol
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