让二手房“返老还童”的几个妙招
1、重贴壁纸假如原墙面用的是防水腻子，而且墙面强度较高，保管得很完好，能够直接贴壁纸。假如原来墙面有壁纸，揭下来以后，用细砂纸打磨、涂抹维护剂之后，就能够贴新壁纸。老房子的基底是沙子灰墙面，时间久了产生老化，即便不贴墙纸也要全部根除，否则会呈现墙裂、暴皮等状况。经过抹水泥砂浆、石膏找平、刮墙衬、刷漆的工序后，再贴壁纸。
提示：墙面贴完壁纸后绝对不能暴晒或风吹，要自然风干，否则缝隙会很明显，必要时用窗帘等物品遮挡阳光。 2、防水去霉
墙体长毛、发霉主要是由于墙体内湿润，墙皮发霉普通呈现在浴室里。浴室水分较多，时间久了会腐蚀到墙体内。倡议扒掉原有墙面直至显露基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。
提示：假如没有公开室的一层呈现墙体发霉、长毛，只能倡议空中铺地砖不要铺地板。
3、做主题墙
假如想做一个石膏外型的主题墙，在原来的墙面上参加木芯或轻钢龙骨，再在上面做石膏外型就能够。假如原来墙面是砖体墙或水泥墙，需求收缩螺丝固定；轻体墙直接打眼，将石膏外型和轻体墙衔接。
提示：2000年以前的商品房，绝大局部室内墙面是承重墙，假如想在轻体墙上面再装置电视，最好做加固工程。
4、贴新瓷砖
墙面再贴瓷砖不需求再刮腻子刷漆，做完水泥找平后，经过防水拉毛，就能够贴瓷砖了。
旧浴室墙面内部的构造普通是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。施工时，墙裙以上局部的墙面要铲掉外层至基底，水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖。否则由于沙子灰的塑性差的问题，未来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的状况。
提示：水泥墙裙能够不根除，贴瓷砖前要停止打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻点，再用墙宝进步水泥与瓷砖的黏贴才能。
5、裂纹修补
墙壁外表呈现裂痕普通有四个缘由：第一，假如房屋是高层联排塔楼，在建筑时，工人们墙壁间凿开施工洞运送建材，后期再用泡沫砖或轻体砖填补。泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙，这在日后会在墙壁产生裂痕；第二，也有可能是房子刚建好时，腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆，时间久了便会呈现网状裂痕，严重时墙皮零落；第三，某些户型的外墙面临着马路，受室外环境影响大，墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩，内墙墙面呈现裂痕；第四，呈现在后来砌的墙上，无论是用大芯板、轻体砖或石膏板，这种墙体半年至一年以内一定会呈现裂痕，都需求后期再修补。
有些老房子在红砖外面是沙子灰，修补时需求把原来的墙皮铲掉直至显露基底，再停止水泥找平、石膏找平、刮腻子涂漆等程序。
新房子墙面呈现裂痕的缘由普通是上述第三种缘由，这种状况会在墙面封石膏板或做保温层。保温层普通五六厘米，这样可能会减少居室面积。假如是上述第二种状况，重新石膏找平再刮墙衬就能够。
提示：墙面呈现裂痕，首先要扫除非建筑体呈现裂痕，假如是建筑自身的问题，就无法处理，房子也不合适寓居了 {23-82} 很实用的知识，以后二手房装修要用上 墙纸确实好，喜欢那种的就贴上，不喜欢了就可以换掉 很方便 很不错，学习了，老房子都是用红泥砌的。 {2-78}
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