说说我对市区这几个楼盘的看法
文献步行街——从去年开始，步行街一不小心被人“不行”街了。毋庸置疑，文献步行街的地段及规模决定了其在莆田地产界的地位，但是该楼盘的速度却让那些对新步行街充满希望的人们大失所望，其营销模式导致的资金链断层不知何时能弥补过来，希望在今年的五月份左右，该盘商业能准时开放吧。中央城市广场——从他们的占地面积和建筑规模来看，这是个庞然大物。经过去年一年的运营销售，听说这个盘剩余量不多了，仅剩下那么三四栋没开盘。可以想象，在整个市中心已无什么地可开发的大环境下，这剩下的几栋房将给这个盘带来怎样的巨大利润，2013或将延续“抢”房传奇。
新光·皇城水岸——上次路过的时候瞄了几眼他们的围挡，整体的建筑风格让我想起了那个在城东价格高得令人咋舌的皇庭骏景，品质依旧是这个盘的卖点，同样，该盘的边上也有自带的商业——新光·城市广场。不过相对于馨宜皇庭骏景来讲，皇城水岸的地理位置更占优越性。
观桥佳园——用蓝色铁板搭建的临时围挡，整个工地灰扑扑的模样让人无法和其提倡的品质住宅联系在一起。不过其广告上的教育配套却让那些家长垂涎，可是该盘到底是不是学区房却让人无法考证。
建德天城（一品天城）——几番更替围挡，一句莆田的王府井将这个一度默默无闻的盘展现在观众面前。优越的地段，繁华的商业区，开发商更是拍着胸膛跟你保证“36㎡就可以上市实小”！用脚趾头都可以想象得到这盘的抢手程度了。
不得不说，2013年的主角还是那滨水分布的联创国际广场、正荣财富中心和万科城。
联创一期的成绩不错，不过买联创要耐得住寂寞，初步预测，这个盘完工还要很长的一段时间。
作为莆田老品牌的正荣，其在莆田的新项目得到了应有的关注。不过和联创一样也是路漫漫其修远兮。
莆田万科城成为莆田楼市的传奇，期期开盘期期遭抢，同时，随着其一期一期的开盘，万科城的建设方向也越来越靠近市区，其开盘价更是一期高过一期。万科在建一座城，马上就要实现了。 按楼主这么一说，真正意义上的市中心好像真没几个盘了 文献步行街注定成功,不管它什么时候开张 文献步行街就是破产了，肯定也有人迅速接手！ 建德天城今天开盘，不过好像没看到小编说价格…… 市区的盘好是好，可是贵。想买个8000以下的都没什么好选择的。 知名度高的盘，相对应的大家要付出的也要多一些！ 今天上午上建德买房了，退的人一大堆。是好盘，但完工要到2018年，还是就是人民币太贵，开内部两年前预约价今天报9688，层差80，三面光加600和300。黑压压的人都想打人啊，到处是保安，上售楼部，就像是入军事要地一样。 护三 发表于 2013-2-19 11:42 static/image/common/back.gif
今天上午上建德买房了，退的人一大堆。是好盘，但完工要到2018年，还是就是人民币太贵，开内部两年前预约价 ...
听说开盘价破9，真逆天。层差倒不高，不过朝向好高