蓝蜻蜓 发表于 2013-1-20 18:51:35

【i未来】之房价最终幻想曲

本帖最后由 蓝蜻蜓 于 2013-1-24 11:55 编辑

爱未来之房价最终幻想曲
首先申明本论述只是纯粹娱乐，且不代表本人真实意思表达。
沿海城市房价未来走向如何，本人本着娱乐的精神，根据当前时事做一个大胆的最终幻想：
大多人都觉得我国南方沿海城市依山伴水，而且钱多人傻，地薄人多，未来房价肯定是一路狂涨，而本人不却不这样认为：
首先从国民收入来看：现在的房价几乎是只有大户人家才买的起，普通人家都是上班一族，一个月也就是千把块收入，就是举全家这力也只有能力买些小房型的1居或2居室的。再涨下去普通百姓顶多就只能买下一个卫生间了。
其次从现在房产入住率来看，从前些年交房的房子到了晚上，窗内亮的灯一半都不到，说明大家买了房很多人只能每个月头77的去还按揭了，没有多于的钱来装修。这就证明了一点，买房就是买面子，买了不一定就能住，：不实用。
再从买房目的来看，除了那些商家大户买房自住和炒房人投资。很多人买房为了结婚，为了小孩子读书。现在很多学校已经从市区走向郊区。市区的刚需就打了一个大折扣。而结婚买房可以从政府越建越多的经济适用房得以满足。
再从政府层面来看，从历届元首都强调房价要满足普通百姓的住房要求来看，上涨不是最终走向。

最后从沿海城市的特殊地理位置看，因为近年来中国周边小国和其它列强国家的不断骚扰。使得国家主权一再受到威胁。从近期军事动像来看，局部冲突已经难以避免。而沿海城市首当其冲。这使得沿海城市不再是那个安全舒适的安乐窝，随时都有可能受到战乱之苦。而一旦战事爆发。军事基地和城市高价植建筑都将是重点打击目标。而建筑是不动产，是不能移动的，到时城市房产的价值将不值一提，房价从此一厥不振。因些那些可以逃避打击的地方就成了热门避难所。比如防空洞，和有人防的建筑。这些建筑还是有人住的，因为这些都是花了2代人的心血买来的，不能就这样扔了。就像有人说过：从某栋楼上到楼下再跑到防空洞，也就几十秒的时间。这是值得安慰的。当然最安全的还是乡下等那些穷乡避壤的地方，没有高价值目标，不会成为军事打击目标。因些乡下等地方成了大家争相去的地方。所以有钱人就在乡下买房，住的人多了就有了就有了乡下房产交易。带活了农民的私有房产和私有土地交易。
以后农民私有地产越来越火爆，越来越多的别墅式房产，越来越火爆的乡下农贸市场。

一羽赐命 发表于 2013-1-20 19:21:19

普通人家都是上班一族，一个月也就是千把块收入。。。。。

楼主你这资料从那得来的？现在打小工一天最少100块。。。一个月是3000，谢谢。

郭大一 发表于 2013-1-20 19:45:35

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ccc6915 发表于 2013-1-20 20:36:20

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蓝蜻蜓 发表于 2013-1-24 11:53:52

一羽赐命 发表于 2013-1-20 19:21 static/image/common/back.gif
普通人家都是上班一族，一个月也就是千把块收入。。。。。

楼主你这资料从那得来的？现在打小工一天最少 ...

你电话多少，我介绍小工去那做啊{1-34}
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