万达成功了，万科呢？
万达开业这么多天，人流并没有如有些人预测的那样，迅速萎缩，而是热闹依旧。几个外地来的朋友到了莆田，晚上没鸟事，也说一起去万达逛逛。地段虽然还不是中心，但依靠超大企业品牌优势，万达已经成为莆田商圈的领军。万达成功了！再看万科，挤牙膏似的卖房，一期又一期卖房。虽然相当好卖。但现在看到的还是两个字：荒凉！不光是万科，整个玉湖片区，确实不可预期的事太多了，征（地拆（迁越来越难，政府马上换届，杨头梁头去向不明，他们招进来的万科未来会怎样？？
本帖最后由 蓝蜻蜓 于 2013-1-9 19:26 编辑
应该不会比万达差吧，那就挂不住脸了 万科一直在卖“两馆一宫”（今天莆房网说什么四期双拼/联排在三馆边上，根本就是搞错概念）。其实，莆田又不是没两馆。莆田市图书馆在建设路，破破烂烂，估计全莆田没几个人知道。青少年宫也在田尾。还有个艺术馆在凤凰山公园边上。这两馆一宫是否成就了周边楼市的辉煌？它们边上全是破破烂烂，冷冷清清。居民住在边上，完全感觉不到什么“人群流动核心”；“城央豪府”的“荣耀”氛围。
唉，万科。
真正的关键是那个还在天上的湖，玉湖。如果真搞了个美丽的大湖，玉湖片区房价见万！！
万科赶紧挖湖去，别再卖房了。
万科公积金不能贷款，能贷的话就可以买一套了 天上的湖 楼主说的很有道理啊，不过开发商成功，并不代表业主成功，共同成功才是最重要的。
玉湖迟早会搞的，现在搞太好了，成本提高，售价上升，对业主是不利的。
万达呢逛是逛。。但是普通人会购买吗？里面都是白富美的天下。。而万科本身就是普通市民的选择，定位不一样。 万科是放长线钓大鱼。
万达的影响还要看接下来的几年，
莆田商业在接下来的几年即将迎来质的飞跃
很难说万达会笑到最后
而且很可能将在接下来的厮杀中只能赢得苟且偷生
因为在那些商业较为成熟的城市，万达都不占城市的商业主流 不可一世 发表于 2013-1-10 10:11 static/image/common/back.gif
万科是放长线钓大鱼。
万达的影响还要看接下来的几年，
莆田商业在接下来的几年即将迎来质的飞跃
你没有举例哪个城市，其实比莆田好的城市，好多原来已经有运营相对成熟的商业体，莆田因为原步行街的拆除，已经没有什么上档次的商业中心了。再往后五年之内，除文献可以靠原商业中心，有点优质叫板万达，其他的商业体，真心的讲，不管从任何方面都无法和万达叫板。