踏浪行 发表于 2012-12-15 08:49:07

【原创讨论】房价才2155的经济适用房报名遇冷说明什么？

听说本地某区的经济适用房200多套，经过几年的策划运作，发动宣传，才报名20多人，无奈又放宽准入、又宣传发动。。
单价仅2155卖不出去说明了什么？
1、基本上大部分人都有房，而且超面积，因此符合经适房条件的不多
2、地段偏，配套不给力，没有吸引力
3、买房人的心态问题，房子是用来解决居住问题的，但有些人首先考虑的却是房子升值
4、据说地皮不用钱，如今建设成本就达到每平米2300左右，才卖2155，居然报名者寥寥，从侧面也说明了当前楼市和以前不可同日而语，地段偏远地方楼市惨淡、买房人渐趋理性的的一个缩影、、

还有什么大家补充。。

catherine 发表于 2012-12-15 09:16:34

浪哥看来你是看跌

踏浪行 发表于 2012-12-15 09:23:47

catherine 发表于 2012-12-15 09:16 static/image/common/back.gif
浪哥看来你是看跌

我指的是有些偏远地方、缺配套的，建了好多空房子将来会有很大风险的，就像莆阳新城那样的，现在不比以前，建了房子低价就有人抢

学生气 发表于 2012-12-15 09:29:29

经济适用房最好建在城郊，太远了不好。

老人眼 发表于 2012-12-15 09:33:42

哪里的？又不明说。

江二湖 发表于 2012-12-15 09:37:01

内部留存

葫芦娃八 发表于 2012-12-15 09:41:09

踏浪行 发表于 2012-12-15 09:23 static/image/common/back.gif
我指的是有些偏远地方、缺配套的，建了好多空房子将来会有很大风险的，就像莆阳新城那样的，现在不比以前 ...

赞同，按现在行情8000+的，你卖个6000,7000大家肯定哄抢

行云流水 发表于 2012-12-15 09:42:27

莆阳新城那边有经济适用房吗？

踏浪行 发表于 2012-12-15 09:47:42

江二湖 发表于 2012-12-15 09:37 static/image/common/back.gif
内部留存

公开的，当然是对低收入人群的，60平米的2155只要十几万，还能公积金贷款，意味着只要首付不到4万就能买房

俺老公是房托 发表于 2012-12-15 10:02:43

说明我们投资的好房子值钱，你们穷鬼扎堆的烂房子没人要~~~~~~~~~
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