水灵 发表于 2012-11-20 08:44:57

高房价伤不起 买二手房比新房好的10大理由

一手房价越来越贵,二手房价也升得越来越高,对于购房者来说,究竟买一手房还是该选择二手房呢?买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。

一,交易简单,不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

二,房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。 另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

三,房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

四,房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

五,你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

六,你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜

七,二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

八,二手房的价格较新房更趋于多元化。

九,二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象。

十,用于投资的回报率二手房比新房好。(新华房产)

玄幻 发表于 2012-11-20 14:36:52

交易简单,不容易出纠纷。

玄幻 发表于 2012-11-20 14:36:59

{1-86}{1-86}

icerine2012 发表于 2012-11-20 17:14:46

好像现在二手也便宜不了多少哦 {1-21}

如此简单 发表于 2012-11-21 10:46:40

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。

如此简单 发表于 2012-11-21 10:46:46

{1-99}{1-99}

飞翔的游客 发表于 2012-11-21 14:14:55

最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜

飞翔的游客 发表于 2012-11-21 14:14:59

{1-83}{1-83}

小羊羔 发表于 2012-11-21 14:52:05

最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜

小羊羔 发表于 2012-11-21 14:52:09

{1-84}
页: [1] 2
查看完整版本: 高房价伤不起 买二手房比新房好的10大理由