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› 万科第二幅土地总价3.715亿,单价每亩241万元,每平米2069
lsdbusiness
发表于 2012-10-22 11:28:24
楼主楼面地价3620元如何得来的?总出让102693.41平方*容积率2(1.5----2)=205386平方, 按成交价37150万元算楼面地价才1808元,而上次楼面地价是2029元(总建筑328177平方,成交价66600万)。说明万科上次拿地成本每平方跌了220元。这意味着什么呢?万科会不会跌呢?
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万科第二幅土地总价3.715亿,单价每亩241万元,每平米2069