安儿 发表于 2012-10-20 09:05:33

买二手房比一手房好十理由(图)

一,交易简单,不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

二,房屋质量一目了然。
二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

四,房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

五,你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

六,你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。
至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。
最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。

七,二手房的价格便宜。
碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

八,二手房的价格较新房更趋于多元化

九,二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象

十,用于投资的回报率二手房比新房好


心情一夏 发表于 2012-10-20 10:08:26

投资二手房 现在过户费高呀

心情一夏 发表于 2012-10-20 10:08:32

{1-99}

icerine2012 发表于 2012-10-20 15:36:51

说的有道理 但是房子产权时间少了{1-54}

聆风观雨 发表于 2012-10-20 15:26:59

过户费伤不起啊!!

中间人 发表于 2012-10-22 15:03:59

你可以选择和什么样的人做邻居。

中间人 发表于 2012-10-22 15:05:33

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apple 发表于 2012-10-22 14:50:39

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

apple 发表于 2012-10-22 14:50:46

{1-84}

一帘幽梦 发表于 2012-10-22 14:33:39

你可以选择和什么样的人做邻居。
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