买二手房比一手房好十理由(图)
一,交易简单,不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。
二,房屋质量一目了然。
二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。
四,房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
五,你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
六,你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。
至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。
最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。
七,二手房的价格便宜。
碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
八,二手房的价格较新房更趋于多元化
九,二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象
十,用于投资的回报率二手房比新房好
投资二手房 现在过户费高呀 {1-99} 说的有道理 但是房子产权时间少了{1-54} 过户费伤不起啊!! 你可以选择和什么样的人做邻居。
{1-86} 二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
{1-84} 你可以选择和什么样的人做邻居。