rlex 发表于 2012-10-6 10:52:09

市场比较分析文献步行街公寓性价比




对比项目
面积（㎡）
公寓单价（元/㎡）
公寓总价（元）
月租金（元/月/㎡）
月租金增长率（%）
年收益（元）
第一年年回报率（%）
第五年收益（元）

中心地段公寓
45
10000
450000
2000
10
24000
5.33%
38652

较偏地段公寓
45
8000
360000
800
8
9600
2.67%
13060

从上表我们可以明确看出：1）中心地段公寓的回报率明显高于较偏地段的公寓；2）从目前而言，可能投资市中心的成本会稍高，但从长远角度上说，租金收益与投资回报率而言市中心公寓价值远超较偏地段的公寓；

男人三十 发表于 2012-10-7 08:56:46

东成西就 发表于 2012-10-7 06:53 static/image/common/back.gif
要是45平方能租2000？给我来10套吧

这个还真有可能，像沟头金威那里60平米配套齐全的都能租个两千一二

坂尾人 发表于 2012-10-7 07:34:03

哈哈，楼主五毛

东成西就 发表于 2012-10-7 06:53:11

要是45平方能租2000？给我来10套吧

团哩个团 发表于 2012-10-7 09:27:52

感觉文献路那边的单身公寓租不到2000/月吧
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