高卢雄鹰 发表于 2012-3-31 09:09:07

任志强：按国际规则中国房价不高

任志强称，我不认为中国房价高，2011年我们卖了10.99亿平方米，平均恰恰是约每平方米5000元 　　任志强每次谈及房价，媒体都为之精神一振，这位地产界“奇葩”总是“直的”语出惊人。
　　面对记者的采访，表情不多，惯用一脸严肃的任志强总是将问题的答案回归到最简单，不喜欢绕弯子。
　　按国际规则论房价：“不高”
　　“您觉得多有钱的人算是有钱，房价多高算是高？”面对《证券日报》记者的提问，任志强开谈一贯坚持的“房价不高”理念。
　　按经济规律来看，在任志强看来，是其对外界表述“房价不高”最恰当的解析。“有人不按经济规律看，硬说房价高。我不认为中国房价高。去年我们卖了十亿零九千九面积，一共五万多亿的价格，平均恰恰是五千多块钱一平米。”
　　“别忘了，国际上评价房价高低都是用的中位数。我们的中位数才两千多块钱啊！按全国来说这两千多块钱的房价高吗？”
　　对于中国房产的租售比，任志强认为：“中国有52%的存量房，存量房租售比非常高，存量房在北京平均房产价200-500元/平米。如果是一套两居室加起来不到5万，一个月两、三千的租金，租售比可谓是200、300甚至500倍。这么多存量房使得社会把租金无限制降低。”

人猿泰山 发表于 2012-3-31 10:43:33

任总一说话果然是语出惊人

挖井人 发表于 2012-3-31 10:45:29

我感觉这话很不靠谱

风云520 发表于 2012-3-31 11:06:36

专家说话没几个靠谱，要不就不叫专家叫神仙了

qsj 发表于 2012-3-31 21:34:19

不信

123456 发表于 2012-4-4 07:56:48

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CCT〈 发表于 2012-4-4 08:22:00

租售比在中国不适用
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