中房协会会长:房价降了 老百姓却没得实惠
房价确实降了,为什么老百姓感受不到?中国房地产业协会会长、原住房和城乡建设部副部长刘志峰表示,中央多次下发文件调控市场,房价也确实下降了,可老百姓却没有得到实惠。
下降的好处到哪去了?到了银行 !银行从2008年底到2009年鼓励买房,到今年银行主要是推进利率市场化,贷款利率从基准利率的0.7倍,一下提至1.1~1.2甚至1.3倍,因此,尽管房价下降了,但老百姓实际上付出的钱并没有减少,这个问题在楼市调控中应该引起重视。
去年,很多城市的房地产价格是下降的,但是老百姓没有得到实惠,重要的原因是银行提高首贷利率以后,把钱转到银行的兜里去了。
有人算了笔账:100万的贷款,降低了10万块钱的房价,按90万计算,那就要多出20万的利息,变成了总成本要多支出10万。
今年年初住建部的会议和央行的会议都已经明确提出,希望银行对首套房的利率给予支持。
都流进了银行的口袋 伤不起的呀 国内这个政策的制定还是不够严谨和完善,一些看似的好的政策但是漏洞百出 月收入1万,要交14%个税,12%公积金,8%养老保险,4%医疗失业险=3800元,剩6200元;如果你拿出6200全部消费,需要为你消费的商品埋单17%增值税,28%各种杂税=2800元,所以一个月赚1万的人,你相当于要拿出6600元来养狗。而且你无权过问。什么都不公开,全他妈的是机密。
{1-85} 接下来看银行利率会不会下调 这个问题真不是我们可以追究的 {1-53} 晕,降来降去反倒养肥了银行!
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