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[楼市爆料] 莆田土地拍卖史上10亿地块,融侨拍最后

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发表于 2019-6-19 09:34:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
no。1,18.7亿步行街
2010年1月20日文献步行街18.7亿元夺标,涨幅率为39.4%,亩均价为1981.80万元,成为我市土地拍卖史上最大标的,也由此成为莆田新地王,7861
楼面价



莆田的总价地王10年了,位置还是无人能撼动,可见地段的重要性。


no。2 恒大御龙天峰18.65亿


2016年3月23日上午10时,PS拍-2016-03号泗华景祥山地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)拍卖。碧桂园、恒大、融信、正荣、中维房地产等五家开发商到场参加竞夺。起价11亿8000万,加价500万。最终,在经过房企激烈的叫价之后,恒大地产以18亿6500万成功拿下该地块。经过测算,本幅地块溢价率为58%,每亩均价约为623.4万,楼面价约为8820元/㎡。

no。3  18.28亿 磐龙山庄


2019年6月18日就是昨天的磐龙山庄地块,面积约300亩,共有1号建发、2号泉州宝嘉、3号华润、5号联发、6号保利、8号正荣等6家开发商报名。据悉,该地块起拍价12.88亿,加价幅度1千万。最终,建发以18.28亿夺得该地块,每亩均价609万,溢价率41.9%,楼面价约5281元/㎡。


no。4  16.06亿联发君领天玺


2017年9月29日上午10点30分,PS拍-2017-24号洋西地块八拍卖在莆田行政服务中心进行。洋西地块八共吸引了6号联发、7号紫光华业、8号瑞腾(恒大)、13号万科、19号正荣、20号保利、55号阳光城、59号新威、86号建发等9家开发商参与。据悉,该地块起拍价为5.28亿元,加价幅度为200万元。拍卖刚开始,联发直接叫价9亿,保利不甘寂寞叫价10亿,此后6号联发、8号瑞腾(恒大)、86号建发上演三国演义,轮流叫价举牌!最终,联发以16.06亿元竞得PS拍-2017-24号洋西地块八,溢价率200%,每亩均价1709万元,楼面价9859元/㎡。


no。5  恒大御景半岛 14.56亿


2015年3月24日,莆田行政服务中心三楼上演了春节后的首场土拍,本次拍卖的PS拍-2015-08号泗华滨溪地块位于莆田城厢区,占地面积173955.57平方米,起拍价14.5亿,加价幅度300万。本次拍卖只有一家竞买人参与,即恒大集团福建分公司,最终经过一轮叫价恒大集团以14.56亿元夺得该地块,每亩均价约558万,楼面价约4429元/㎡。  



no。6  14.5亿 融侨碧桂园铂玥府


2018年2月12日,莆田学院北区地块采取“限地价+控房价+摇号”方式进行出让,吸引了多达18家开发商主体报名,分别是1号融信、2号朗信(融信)、3号上海博棹(世茂)、4号福建乾茂(碧桂园)、5号正荣、6号融侨、7号融侨股份、8号中泽(联发)、9号厦门兆祁隆(建发)、10号厦门中玮(保利)、11号厦门益悦置业 (建发)、12号联发、13号融侨、14、15号漳州中和(保利)、16号莆田联欣泰 (联发)、17号联发公司、18号保利。起拍价为5亿元,加价幅度为500万。在经过一个小时的激烈叫价之后,莆田学院北区地块随即达到145000万元最高限制价格,在经过摇号之后,最终该地块由融侨地产夺得,每亩均价为1559万,楼面价为10598.9元/㎡,溢价率为190%!





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发表于 2019-6-19 13:08:08 | 显示全部楼层
开发商居然也要摇号

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发表于 2019-6-19 09:39:27 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-19 10:30:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-19 11:17:03 | 显示全部楼层
三迪当时退地了,要不然也能上榜

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发表于 2019-6-19 11:40:20 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2019-6-19 15:09:40 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-19 19:50:50 来自手机 | 显示全部楼层
大部分地王扒了

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发表于 2019-6-20 09:37:08 | 显示全部楼层
AFL 发表于 2019-6-19 19:50
大部分地王扒了

还有2017年4月份融创10.04亿城南地块,保利中央公园13.85亿溪北地块!
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