关键还是看人流,市中心的社区商业会有需求,外围还是大型商超吸引人流! |
地段好,房价高,入户率高,客流量就多,商业就有商机 |
如今大家生活节奏越来越快,购物便利才能满足大家的需求。莆田之前有几家大商超渐渐没落,而社区商业反倒悄然兴起,很多小区的连锁超市越来受欢迎 |
买房我觉得首先应该去考虑学校问题,这个比较棘手如果学校不好,说啥都没有用。其实是商业吧,如果没有商业,那未来根本没有繁华的保障。 |
我觉得社区商业未来值得期待,原因如下:莆田人买房,特别是刚需买房,除了婚房、学区房之外,最主要考虑的因素无非就是地段,教育,医疗,商业,交通等配套。所谓商业,通俗来说就是购物方便,满足日常的衣食住行,而社区商业大多采取超市、便利店、专卖店、连锁店等,能满足传统的衣、食、住、行需要,又能适应新型消费需求的商业,家门口的商业,大家都需要。算是迷你型商业综合体,但更节约购物时间,也更便利。如今大家生活节奏越来越快,购物便利才能满足大家的需求。莆田之前有几家大商超渐渐没落,而社区商业反倒悄然兴起,很多小区的连锁超市越来受欢迎,就是这个道理。 但我觉得莆田社区商业发展才刚刚起步,很多没有认真规划,所以难以发展真正意义上的社区商业,未来还有很长一段路要摸索。 |
莆田市中心适合小MINI,人口基数大,周边还只能是大型商超,才能聚集人流! |
arkzeng 发表于 2019-8-9 16:37 根据重轻顺序排列,关键考虑周边的生鲜超市、学校教育、创业就业、以及交通便利、美食服务等方面。 |
莆田社区商业未来是否可期?买房要参考哪些因素? 社区商业作为“生活的最后一公里”,因贴近生活、消费便利,成为社区居民采购日常生活用品的便捷场所。如今电商大行其道,大卖场积极向“小”转型,从“大而全”变成“小而美”,莆田社区商业未来的发展将会有更大的潜力和想象空间,值得期待。 买房要参考的因素主要就是地段、配套、户型、楼层、价格与读书划片等等。地段当然是最为重要的因素了,我们买了房子是为了住,并不是放在那儿空着,所以要选好地段,生活工作都便利的地段!就像李嘉诚说的,房产最重要的是地段、地段、地段,房子可以改造,但地段没法改。还有配套是否完备,直接影响着居住的舒适性。 |