房地产价格贵不贵还真的要问问老百姓

冷幽

建设部部长汪光焘在接受采访时认为，中国的住房和房地产制度改革是很成功的。特别是中国在从计划经济向市场经济过渡的时候。并对记者关于现在房地产价格是不是太贵，已经让老百姓买不起的提问时，汪部长解释说，如果现在房子没有销售了，“你这个结论是可以的”，但现在还有人买，所以这个结论“不好说”。

       改革所取得的伟大成就是有目共睹的。老百姓也从这几十年的改革中获得了许多实惠。因此，人民群众是坚定不移地拥护和支持改革的，也是坚定不移地参与改革的。但是对医疗、住房和教育的改革，老百姓颇有意见，说这是新“三座大山”。显而易见，汪部长的认为与老百姓的看法是相左的。倘若“春江水暖鸭先知”，那么我国住房和房地产的改革是不是很成功，关键是要看老百姓的感受和看法。

       在汪部长的眼里，现在房子价格是不是太贵这是“不好说”的。因为现在的房子还有人买。这说法看起来不是没有道理。既然贵，怎么还有人买呢？既然有人买，就不能说现在的房价贵。然而，细细一想，又感到这推论很是站不住脚。

       诚然，现在房市上的房子总是有人在买，而且不管多贵的房子，都有人买。那么能不能以此而断定房价不太贵呢？稍微懂得点逻辑常识的人都會以为这是不能的。因为房子与吃和穿是人生存的三个基本条件。不买房就没有地方住，连生存都要发生极大的困难。并且现在廉租房短缺，远远满足不了百姓的需求。再说，现在老百姓为了解决住这个生存的基本问题，不但拿出所有的积蓄，而且得上银行贷款。现在不是诞生了一个新的名词“房奴”吗？当然，那些好几万元甚至上十万元一个平方的房子也有人买。在这些人的眼里这房价是不太贵的。但是我们也不能以此断定现在的房价是否太贵“不好说”。打个比方，现在世界顶级奢侈品在我国展销时，总会有人买。那么我们能不能因有人买而说这些顶级奢侈品的价格不贵呢？价格的贵与不贵，不但要看有无人买，还要看促使买的根本原因是什么，是哪一部分人在买，有多少人在买。如果离开了这些基本的要素而仅以有人在买来断定商品价格的高低，这是不准确，也是不科学的。

       倘若现在房市上的房价不贵，那么首善之区的百姓为什么要跑到邻近的河北郊区去买房子；为什么没有产权的“小产权”、“乡产权”之类的房子也为老百姓所青睐；为什么集资建房、合作建房等受到老百姓的欢迎；为什么老百姓为了得到一套经济适用房全家都去排队；为什么一边有大量的商品房空置而一边有众多的老百姓没有房住。凡此种种，不能视而不见，说如今房价是否太贵“不好说”。

       对于房地产的价格，从去年开始直到现在中央调控的力度一直在加大。同时出台一些积极政策解决百姓尤其是处于弱势群体百姓的住房问题。并且收到了一定实效。地方政府将稳定房价、把过高的房价降下来作为一项政治任务去完成。然而，现在作为建设部最高行政长官的汪光焘却以为现在的房价是否太贵“不好说”。这实在是很令人吃惊和费解的，也非常令人担忧。

海鱼

再贵也有人买~