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奥运房产的购买之道
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发表于 2007-10-11 17:14:01
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如今,在北京奥运村附近的楼盘,声称是奥运社区,即使距离很远的,也借着奥运的旗号,大肆宣传是奥运地产。即使与奥运八竿子打不着的一些城市,没有几个像样的体育设施,也要借着运动的名义,来宣称自己是奥运楼盘、体育楼盘。那么,购房者怎么买这些楼盘,是不是只要是打着“奥运”、“体育”旗号的楼盘就可以买?
一般来说,中国人太安逸,也很中庸,对于对抗性和激烈的运动,并不太接受,而是喜欢闲散文气的休闲运动,总体上运动精神不够。应该说,奥运房产、体育房产现在大规模地出现,对于购房者来说是好事。
对于经济条件不宽余的人来说,买房子时,还是应将交通、生活、配套等因素作为首选,因为很多在职者锻炼身体毕竟一个礼拜才有一两次的机会,而交通、生活却是我们天天都要面对的问题。当然,如果其他方面都很满意的话,体育、休闲等设施就应该多考虑。
现在有的楼盘虽然声称是奥运房产、体育房产,但往往仅限于个别项目,如高尔夫、网球场、篮球场等,体育设施极少。如果付出高昂的代价买这样的楼盘,并不划算,所以一定要甄别是不是买有所值。
而对于距离奥运场馆很远,与场馆毫不沾边,甚至小区没一点运动特色的,更不能听他瞎忽悠。
对于一些简单地把体育设备随意搭配在一起,而没有对什么样的器械适用于什么样的人、人们身体状况的差异需要什么样的运动来进行有效配合的小区,也不应成为购房的第一选择。
如果开发商除了在硬件上加大体育投入外,还注重各种形式的“软件”投入,这样的楼盘绝对是值得购买的。比如:组织业主运动会甚至房地产员工的运动会;安排专人组织和指导日常性的业主健身活动;甚至可以和体育部门联手搞起健身体育检测,主动为业主进行体质检测,建立健康档案,开出运动健康处方……这种各种“软件”的投入,不仅拉近了邻里之间、开发商与业主之间的距离,而且也美化了居住氛围。
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