利率这么底,到了上车的时候了吗?
房贷利率跌至3.7%,是不是到了购房的好时机呢?如果只是刚需房,真的到了自己确实需要一套的时候,结合公积金贷款,在自己承受能力范围以内,是可以买的。很多体制内员工,每月公积金都有三四千了,该买则买!如果是改善房,不那么急迫的话,可以再等等。除非孩子要读书了,为了学位,自己实力也够,那就上。现在的房市,是需求型房市,一定是建立的居住需求或者改善需求之上。没有需求,想要抄底中国房地产,劝你回头是岸!
首先,三四线城市完全不具备投资价值。人口减少,大量小城市的房子根本卖不出去。其次,二线城市也要谨慎考虑,增值空间非常低,算上贷款利息,基本上都不值得投资。其三,真正具有投资价值的,一定是稀缺性。北京、上海,深圳,豪宅是绝对稀缺。
从利率角度来讲,这一波利率下调,还没有到底部,依然还有下调的空间。因为房地产不是周期性的问题,而是供过于求的问题。房地产去库存,是一个长期的过程,它不会在短期内被迅速扭转。只要房子卖不动,贷款就卖不动,贷款卖不动,降息降利率,就是不可避免的了。 {:pfw9:} 莆田是几线城市 等等还有惊喜{1-10} 都3.45了啊 莆田三四线 早买早享受,晚买享折扣。 钱大风刮来的,现在买房。
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