莆田租房一族蜗居难舒心

online · 发表于 2011-5-26 09:23:40

房屋出租三重门莆田租房一族蜗居难舒心

　　重买轻租，是莆田人历来对于房子的态度。但面对日益高涨的房价，买房给越来越多的工薪阶层带来巨大的压力，不少人开始考虑选择租房。不过房屋租赁市场目前存在的问题，让城市租房一族发现以租房实现“蜗居”也不容易，退一步也难海阔天空。

　　想说租房不容易，说涨就涨

　　孙岩来莆田一家外贸公司工作已３年了，刚到莆田时，他和一个老乡一起租下了市区一套约９０平方米的房子，租期签了一年。孙岩说：“虽然房子破旧了点，但离公司近，每个月1千元的租金也还可以接受。”

　　当租期一满，孙岩打算续约时，房东却告知她，房租得涨到每月1300元。“这房价涨，租金也跟着水涨船高，而且没商量，房东说还有人排着队租。”无奈的孙岩只能搬到离市中心较远的一处出租房里。

　　想要合租不容易，矛盾频频

　　合租，是不少年轻租房客喜欢的方式，比如毕业大学生、单身工作青年。但合租往往会发生些内部矛盾，合租人之间因为性格、生活作息不同产生冲突，或是水电公摊费不均问题。虽然，合租能将减少高房租带来的经济压力，但因为租户矛盾的发生，临时蜗居生活并不舒心。

　　出租屋出了问题无人理，求助无门

　　从江西来莆田打工的李平出租房里的水管爆裂，造成了墙面需要重新粉刷、部分地板需要重装。他说：“这也不是我造成的，本来损失应该由我和房东共同承担，但房东就扣押了我预缴的半年房租。”李平拿着租房合同，希望讨个说法，但是却发现过于简单的合同对于维护他的权益并没有太多帮助。“物业帮不上忙，公安、房管、工商部门都不管这个事，官司也很难打。”他说。

据笔者了解，租房者面对租房“三重门”常常是无可奈何：发生纠纷时发现法律体系并不健全，寻求法律援助的成本包括时间、金钱、精力又非常之高，相关的工商、房管部门的监管也鞭长莫及。即便房东愿意负起违约责任，也往往只是以房东赔偿一个月的租金或搬家费解决，由于房东违约导致租户精神上、误工上的损失，往往无从获得。