木兰溪两岸崛起冲击了谁？

刀民

这些房地产商别太嚣张，最终会有万科万达这样强大的对手来收拾你，更有莆田百姓来抛弃你。
百居易 发表于 2011-6-3 22:49

    业主只要提高维权意识，这些房地产商也不敢嚣张

0594315

现在的莆田房地产商有什么好嚣张，吃老本的日子已经过去了！现在是大浪淘沙的房地产市场。

东方之珠

城北怎能与木兰溪相比呢？土包子房地产商能与万科万达比吗？

尘埃

回复 61# 东方之珠


    会不会出现初生牛犊不怕虎的情况{2-6}

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莆田人真好笑，你们不要再破坏自已的形像了！前天城东掘起骂金鼎！昨天城北再起骂东城一号！今天城南起来了骂万辉！明天妈祖城建了你们能保证不骂万科万达吗？你们是不是觉得还不够丢脸？天天骂部份楼盘有意思吗？难道莆田人要永远落后在别人后面吗？能不能争点气？素质高点？胸怀宽点？太让人好笑了！楼盘价格高了说开发商不厚道，开发商平卖楼盘说没人要了淘汰城北了！别再丢人了！反醒一下吧！

依旧美丽

莆田人真好笑，你们不要再破坏自已的形像了！前天城东掘起骂金鼎！昨天城北再起骂东城一号！今天城南起来了 ...
wzr7832210 发表于 2011-6-4 19:09

    有道理~~所谓的鼠目寸光也就如此！心中不开阔眼前无天地，一再地攻击新开发区，得意蜗居于所谓的市中心，莆田就永远不向象个城市。

莆天之下

万科烟台精装修，起价仅仅5158元/平米
    烟台好网6月3日讯 万科假日风景自去年11月份入市港城以来，备受假日粉丝的支持和关注。为了庆祝万科第五座假日风景落驻烟台，项目定于6月11日盛大开盘，推出约75-105㎡精装二/三居，万科大品牌、万科自己物业、精装修，起价仅仅5158元/平米。
    6月3日至7日，万科假日风景认筹进行中。加入假日风景招募会员持身份证、会员招募单、银行卡等相关证件，到售楼
*不支持的文件类型,点击访问原内容:flash
处交纳五万元认筹金，开盘当天可享有1%购房优惠。
    不少购房者表示，“万科假日风景，是福山乃至烟台西部地区最好的一个房产项目，购买这里很有面子，目前的起价也很能接受”。一位姓刘的男士在接受记者采访时说，“假日风景物业也不错，还是精装修的，价钱也能接受，在这里买个房子还能省出一辆车钱，自己开车去芝罘区也很便利。”
    万科作为中国最大的房地产开发企业之一，拥有非常成熟的开发经验，所开发项目在当地都成为品质居住体验的象征。万科假日风景位于福山区永达街与奇泉路交汇处，总占地面积约19万平米，总建筑面积约37万平米，建筑容积率1.9，是目前福山区少有的低密度精装大盘。物业形态丰富，包含多层、小高层、高层产品，规划总户数约3200户，户型约为75~105平的精装两居、三居室，其中商业规划面积约25000平米，商业配套规模较大。根据烟台城市总体规划，福山将发展成为烟台的城市副中心。万科假日风景恰好位于福山高新区的核心地带，10分钟生活圈北至开发区，东至夹河，南至福山商圈；延北京南路与开发区企业群落快速对接；33、35、36、301、302等5条公交线路行经项目及周边区域，规划中的地铁4号线更是横贯永达街，与假日风景近在咫尺。“假日风景”作为万科成熟的系列产品之一，在北京、上海、天津、大连等多个城市均取得成功。烟台万科假日风景，秉承“假日”产品系列的人文关怀传统，打造37万平米低密度全精装生态社区。主力产品约为75~105平米精装修二居、三居户型，广大首次置业和首次改善的需求均能够得到较好地满足。

莆天之下

               木兰溪两岸在宜居莆田的核心地位日益显现




木兰溪南岸将建木兰大道，总投资20亿元长18.4公里，为东西走向又一城市主干道，西起濑溪桥东接涵港大道，年内有望动工一期工程   
笔者昨从市住房和城乡建设局获悉，我市将投资20亿元建设木兰大道。目前，项目前期工作正在抓紧进行，力争下半年破土动工。
    据悉，木兰大道位于我市木兰溪南侧，道路西起324国道华亭濑溪桥，东止于涵港大道，线路大致呈东西走向，横向贯穿于荔城片区，线路总长约18.4公里。沿线分别与324国道、樟林大道、莆秀高速、城港大道、八二一大街、荔港大道、涵港大道等主要道路相交叉。其中一期设计起点接324国道，终点至城港大道，长度约为10.8公里；二期设计起点接一期设计终点，终点至涵港大道，设计长度为7.6公里，道路红线宽60米，为城市一级主干道，也是木兰溪南岸及荔城片区与仙游县交通联系的主要通道。它的建成将进一步完善我市交通网络，缓解过境交通对老城区造成的交通压力，缩短荔城片区至仙游、泉州方向的交通距离，对加速推动道路沿线城市建设，对荔城区乃至我市经济社会发展起到至关重要的作用。
   
　　另据介绍，为提高城市整体形象，木兰大道景观和绿化设计水平上档次。60米宽的道路红线内有15米宽的绿化带，道路两侧各有30米宽的景观带。大道的景观设计充分利用现有自然特色景观，将自然景观有机引入人工环境，创造与自然协调发展的生态型交通环境。街道建筑立面统一设计建筑物外，进行统一装修，外墙悬挂物统一整理，体现莆田的建筑特色。

五线莆

万科的降价能力将给莆田百姓带来福音，给莆田本地房地产商带来恶梦

在第三轮调控百日后，面对日益走低的成交量，龙头房企不断地扛起降价大旗，在弱势下利用价格优势抢占市场。当“谁先降价就买谁”成为购房者的普遍置业态度时，房企不得不选择“剩者为王”的销售策略。
    无论在哪里，万科总是最频繁地发动降价攻势。价格战无论在什么时候都是最为有效的竞争模式，先降价的往往会占据市场的主动，后跳水的往往只能吃残羹。从金融危机走出来的中国房企对此有着深刻的体会，于是在时下市场的敏感期，龙头房企开始了一场降价追逐赛。
   早在去年底，武汉万科就率先扛起了降价大旗，旗下在售的五大项目同时推出优惠活动：每周五大项目各推出10套“一口价”特供房源；购房即送11888元家电基金；来访客户均享见面礼；老业主推荐享积分，再减免6个月物业费。在金银湖万科高尔夫项目一套原价88.9万元的房子，特价为82.7万元。
   尽管此次降价并未引起其他房企的大规模跟风，但是对万科的业绩增长却带来了明显的增量。时隔不久，万科地产发布了今年1月销售报，1月实现销售金额201亿元，创造了一个新的销售纪录。
   这让万科再次尝到了降价的甜头，与2008年率先发动拐点论一样，万科又走在了行业的前列。有了第一次就会有第二次，面对4月只有79亿元销售额的万科而言，降价似乎成为其必然的选择，而这一次又把武汉推上了降价的窗口。这次万科在武汉的降价是以一则戏剧性的广告开始的，5月底武汉万科旗下的万科红郡打出“抱歉光谷，拉低你房屋均价1000元”。随即引来了其他楼盘的跟风打折。
如果说去年底武汉万科打折促销是为了赶追业绩，保住武汉市场领头羊的位置，那么这次降价万科又意欲何为呢？从市场数据来看，通过上次的降价武汉万科去年的业绩为52.93亿元，稳居武汉市场第一。而这次再度降价或许是在进行一场降价追逐赛。
       万科的降价能力将给莆田百姓带来福音，给莆田本地房地产商带来恶梦

轻点绛唇

回复 63# wzr7832210


    同意，中国人的劣根性，总喜欢搞地域攻击，国内的攻击他省的，省内的攻击他市的，同一市内的就搞不同片区攻击，总见不得人好，自己投资哪块，就最好其它地方的都噌噌往下掉，自己的就一日千里地涨，别那么累行不行，心胸宽点，难道把别人都唱倒霉了自己就好了？也许有人说我讲得是实情，但就真的没一点主观因素在内？