莆田楼市主角是刚需，炒房非主流

水晶女孩

刚需肯定是被放大了，就像renjianmajia说的，需求中的泡沫！

HAZZ

个人觉得长期角度供大于求，莆田这城市基本没有外来投资者或外地人落户置业，只有本地人买房，现在买房的人少部分自住，多数都是炒房或当投资，真正需要买房的年轻人由于本地收入水平偏低而房价偏高，买房对他们来说是个大难题，没有购买力谈不上刚性需求，严重超过自身承受能力的消费就是泡沫。有些人会说农村人往城市迁移，是滴，但农村就成为空心村了，农村的房子建在那边做摆设，这也是不正常的现象，一旦超过了城区的承受能力，必将造成其他社会问题