观察：买房成本增加，房价与装修费用齐飞？

尼康

  

　　进入炎炎夏日，莆田房地产市场继续保持高位运作，在两年多的疯涨气氛下，莆田房价不断提升，而与房地产行业紧密相关的装修行业是否也会水涨船高？业内人士认为装修价格主要受通胀的影响较大，房价影响则不大。

　　装修成本与房价的关系

　　对于家庭室内装修价位是否会随房价上扬而跟涨，一些装修市场业内人士认为，“装修费用当然会变化，但不是由房价主导的。目前我市房价的上涨对装修行业的带动作用相当有限。原因主要是眼下买房的人很多是出于投资或半投资行为，真正买房马上居住的人并不多。又或者因为房价已经掏空了积蓄，装修费用暂时缺乏，于是，很多人买来房子就先放在一边，因此，室内装修价位不会因房价上涨而发生直接波动。”

　　据了解，装修材料的价格从去年至今有较大的变动，某些材料价格上涨幅度更是惊人。同时，家装行业是一个劳动密集型行业，环节多，如今各个环节的人工费也都在上涨，人工费用随淡旺季会有些变动，旺季的时候师傅由于项目较多，要价可能会有所提高，但这些与房价上涨并无太大联系。传闻一些装饰公司正在酝酿或已经提价，涨幅也不小。因此，在装修成本大涨的情况下，部分业主反而只得暂时“冻结”春节前的装修计划。

　　另一方面，目前买房用来居住的人中，相当一部分买的是中小户型相对低端的房子，这些人的室内装修消费能力相当有限，一般仅是抹抹墙面、铺个地板，壁纸都不一定会用。真正想精装修的不多，所以目前买房的人虽然多了，但装修的整体市场并没有多大增长。

　　装修费用上涨是一种趋势

　　当然，抛开涨价的方式和程度不说，单就家装涨价本身来看，这是必然的。从宏观市场分析来说：首先，目前买房的人仍在不断增长，房价是有目共睹地疯狂上。。。。。。

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尘埃

现在大部分人还是关注房价那一块，装修那一块的成本倒是鲜有人去关注

老爷

买房花光了所有的钱，然后没钱装修，照样住不了！