房租不可能飞上天

红桃K · 发表于 2011-5-23 21:22:46

为什么说房租不可能像房价那样飞涨呢？非常简单。
首先，租房不同于买房，买房能够靠借贷，能用所谓“明天的钱圆今天的梦”；但房租必须现金支付不能借贷，房租一旦涨到租客无法承受时，就找不到房客了，形成有行无市，怎么可能再往上涨呢。所以，租金最符合真正的市场供求关系。特别是各大城市，租房客基本都是中低工薪阶层，其中多数租房者都从异地而来，本来就收支相抵，已经捉襟见肘，有剩无多，一旦房租超过其收入的一半，立马连做梦的地方都找不到了，逃离便成为现实。事实上，目前好些人已经在谈逃离北上广了。