想在莆田买套80平左右的房子，哪里值得投资？

胖多多 · 发表于 2019-10-15 09:06:54

一个朋友前阵子想买房，不是刚需，有点投资的意思，面积80平左右，地段要好一点，如果自己的儿子考上市区的学校，就给儿子住，如果考不上，就当投资，留着未来升值。

基于这样的买房要求，朋友也咨询了懂房产的人，提供了几个建议，
1、京都壹品，地段很好，也有小面积，只是单价应该是贵的，未来升值空间不知道大不大；
2、海西公馆，在绶溪旁边，地比较久了，规格一般，比较刚需，未来如果出租的话不知道好不好租；
3、荣华大悦城，虽然地段跟海西公馆差不多，不过有个商场做支撑，应该会好一点。

以上这些楼盘，一个很大的问题就是产权年限的问题，还有如果用来居住，不知道会不会跟住宅不一样，就是一层户数很多，比较吵。

4、建发央誉小面积，不过离市区学校远了点，限价1.4万，还不一定摇号的到，这就很纠结了；5、凤凰城89平的房子，地段也不错，but!!!没得选了，楼层都很一般。

请问大佬们帮忙分析和推荐下，还有哪里可以选择？值得投资的呢？