保利霞江地块的楼面价4614，仍大有赚头

昊子 · 发表于 2019-10-11 10:41:05

PS拍-2019-12号地块（涵江区国际商贸城片区霞江地块）位于国际商贸城片区范围内，国有建设用地使用权74112.83平方米。

回购住宅计容建筑面积92359.41平方米（不含一层架空层），回购商业计容建筑面积876.85平方米，回购单价：住宅6000元/平方米，商业9000元/平方米，商品房回购总价56205万元。

也就说说刨掉回购的部分，建筑面积还有136512平米，那么楼面价是一平4612，限价115000.保利的白塘集奎地块的成本价是4360 ，同样都是限价11500，所以这个成本对保利来说，利润空间还是很大的。
而且回购的价格从原来的的45122万，提高到这次的56205万，整整多了一个亿的回购价格啊！！！

这个项目保利跟涵城合作，就是个共赢的项目，很有赚头。