越来越多新盘做封闭阳台，未来送的面积要变少了！

嘉措神 · 发表于 2019-9-19 09:11:42

看到很多现在新开发的楼盘，阳台几乎都是全封闭的那种状态，问了一下置业顾问为何这样，置业顾问说莆田人要开始适应大城市这种全封闭式的阳台，大城市很多建筑外立面都是全封闭的，这样可以保持外立面的统一，后期装修不会混乱。

封闭阳台如果流行起来的话，那就意味着未来赠送的面积要开始缩水，本来平层户型送的面积就没有多少，一般也就飘窗位置，空调机位的位置，还有很大一块就是半封闭的阳台就是算一半的面积。如今如果按这样建筑的风格走下去，平层等于公摊没有没有面积相抵扣，相当于公摊又变高了。

之前看到有楼盘，还能在平层多送一间房，把采光井做成房间，未来确实很考验开发商对户型的把控智慧，别觉得现在大家买房，不在意这些小恩小惠，如果有你就有优势，如果没有你就缺少优势。而且个人觉得，如果真不是硬性要求，完全还是可以做成半封闭的转态，后期只要物业管理妥当，要求业主封闭时颜色和样式一样就好！！！