别因为贪心价格和面积，而去选择商住！

油条泡豆浆 · 发表于 2019-9-6 08:19:33

焕然发表于 2019-9-5 11:24
还是那句话：小型投资客死于公寓商住，中型投资客死于商铺、写字楼，大型投资客死于地标

...

确实要谨慎些

别像个笑话 · 发表于 2019-9-6 13:51:57

qing0594 发表于 2019-9-5 10:08
商住总价低，又能落户能划片，每年物业费也比住宅少，水电也是民用，和住宅差别不大，除非去钻牛角尖说没有 ...

既然你提到了刚需，就知道首付都是比较紧张的，商住首付50%，贷款只能贷十年，你就知道压力多大了，我之前了解的荣华大悦城，就是商住，压力不比住宅低多少，至少总价低，年限少，但月供只会越来越贬值的。

或许也许吧 · 发表于 2019-9-7 10:47:58

油条泡豆浆发表于 2019-9-6 08:17
两大人两小孩，不挤的慌么，另外，小孩上下楼，你确定这样住的合适么

挤的慌？你家是有多胖？楼下就厅和厨房厕所。活动空间可比同面积住宅多的多。比较要拿同面积比较，而不是拿住宅100多平来和商业的几十平比较。

多多多 · 发表于 2019-9-7 11:06:00

楼主这明显是站着说话不腰疼，为什么会去买商住，还不是因为没钱

雨落涟漪 · 发表于 2021-3-28 03:06:44

没钱的情况下，买商住也是正常的

xxxxcui · 发表于 2021-3-28 09:36:39

有个地方住就不错了，矫情什么。。。。

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