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[网友热议] 别因为贪心价格和面积,而去选择商住!

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发表于 2019-9-5 09:34:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
商住能不能买,能买,但是我是觉得除非你钱闲的慌,或者真想投资的话,哪来后期出租,那可以买!但是如何真的想说居住,或者贪心价格和面积,那觉得还是需要谨慎些。

商住的价格便宜么?面积送的多?我觉得不便宜,很多商住都爱和扩容扯上关系,就是买50平可以用到80多或者90多,然后给你折合下一平方,然后价格比住宅的价格低出很多。可折合的面积,不知道有没看过样板房,那层高都是非常矮的,在莆田这么蜗居,偶尔住一住还有点小情调,长期住,除非单身一族,或者两口子,人一多局限就出来了。

如果说真合算,感觉买个住宅,要比商住合算更多!产权上面就多出很多,40年与70年还是有差别的,都说续期续期,那为何不买时间更长的房子?还有不仅是莆田,在外地大城市,住宅的价值也是比商住要来的高,后期自己住,还是出租,装修费用复式的也不便宜!除此之外,首付50%,贷款只能贷10年,自己想想着压力也不比买住宅的小,既然都是压力山大,何不选择住宅产品更好?

或许有人说,刚需没钱纠结什么,可是刚需买房不应该更加小心翼翼么,一旦下手,等到下次买房,又是不短的时间,当然有钱完全可以任性!

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发表于 2019-9-5 09:38:01 | 显示全部楼层
其实很多人买商住也是懵逼进场

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发表于 2019-9-5 09:38:56 来自手机 | 显示全部楼层
破破啦,还纠结什么40年70年产权的,你想想房子能撑到70年吗?

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发表于 2019-9-5 09:52:44 | 显示全部楼层
天清色等烟雨 发表于 2019-9-5 09:38
破破啦,还纠结什么40年70年产权的,你想想房子能撑到70年吗?

还真别说,外面真有到期的

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发表于 2019-9-5 09:55:40 来自手机 | 显示全部楼层
奥特蛋 发表于 2019-9-5 09:52
还真别说,外面真有到期的

对自己房子的质量有信心是好事

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发表于 2019-9-5 10:05:34 | 显示全部楼层
同地段,公寓差不多就是住宅一半价格,高了不划算。。。。自住就别买了

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发表于 2019-9-5 10:08:49 来自手机 | 显示全部楼层
商住总价低,又能落户能划片,每年物业费也比住宅少,水电也是民用,和住宅差别不大,除非去钻牛角尖说没有阳台一层楼多住户,那么,便宜为什么不说,有钱谁不想买大的,关键是刚需

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发表于 2019-9-5 10:15:21 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-5 10:22:49 | 显示全部楼层
这个确实不适合居住的

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发表于 2019-9-5 10:43:07 | 显示全部楼层
觉得自己一辈子都可能买不起住宅的时候,可以考虑一下商住。
毕竟住宅一直在涨,商住相对涨得很慢,有些商住还在降价。
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