查看: 32730 | 回复: 13

[楼市爆料] 重磅:莆田F2轻轨总指挥部成立,TOD综合开发模式

  [复制链接]

2304

主题

1244

帖子

3万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
423

原创先锋奖终身荣誉奖

发表于 2019-8-29 08:42:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
李建辉市长对莆田市轨道交通TOD综合开发提出三点要求
2019年8月26日,李建辉市长主持召开莆田市轨道交通TOD(“以公共交通为导向”的开发模式)初步方案专题汇报会。会议听取了市轨道交通TOD综合开发规划有关情况汇报,就成立指挥部、TOD开发规划和政策等问题进行讨论。会上,李市长强调TOD综合开发是轨道交通时代城市发展的一场思想解放运动,是城市开发理念的更新和城市运营方式的重构,并提出三点要求:
一要形成思想共识。各级各部门要形成共识,将TOD综合开发作为轨道交通可持续发展的有效途径和落实绿色发展理念、建设美丽莆田的重要抓手,发挥TOD在筹措项目建设资金、塑造城市功能业态、优化城市空间布局、打造城市发展地标等方面的作用。
二要强化组织领导。市政府成立总指挥部,各县区政府要相应成立指挥部,抽调精干力量,加强组织,及时协调工作推进中的难题,全力加快推进TOD综合开发。
三要创建莆田模式。各级各部门要在充分学习借鉴国内外TOD项目成功经验的基础上结合莆田市实际,研究和制定轨道交通TOD综合开发相关政策,创建莆田模式,实现“人、地、产、城”协调发展。


6月18日,国家发展改革委正式批复了《福建省海峡西岸城际铁路建设规划(2015-2020年)调整报告》。本期建设规划调整包含福州至长乐机场城际铁路F1线和莆田至长乐机场城际铁路F2线莆田段,建设里程约81.2公里,估算总投资约433.4亿元。
我市首先建设F2线西天尾至莆田站段,北起西天尾大学城,南止莆田站,依次沿荔涵大道、荔城大道、荔政路、八二一南延线走行,线路长约23.2km,其中高架线10km,地下线11.85km,U型槽1.35km;共设站8个,含高架站3座、地下站5座,分别是西天尾站、九华路站、市政府站、文献路站、福厦西路站、荔一街站、新业路站、莆田火车站,平均站间距3.2km。主要技术标准为:城际铁路;双线;速度目标值140~160公里/小时。投资125.1亿元,技术经济指标5.39亿元/公里。今后还将通过福清延伸至长乐机场,为莆田人出行增添一条方便、快捷、准点的内联外延的交通要道。今年将计划开工建设莆田站下穿高铁及暨有线,为今后建设F9线预留通道。
W020190621415923321448.jpg

54

主题

1192

帖子

9816

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
43

金牌会员奖

发表于 2019-8-29 08:52:24 | 显示全部楼层
821街先南伸火车站打通了,轻轨不是一朝一夕

2304

主题

1244

帖子

3万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
423

原创先锋奖终身荣誉奖

 楼主| 发表于 2019-8-29 08:44:48 | 显示全部楼层
福厦客运高铁已经开工
DJI_0028.jpg

306

主题

736

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
124

论坛活跃奖论坛贵宾奖

发表于 2019-8-29 08:46:48 | 显示全部楼层

23

主题

562

帖子

5211

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
7
发表于 2019-8-29 08:50:03 | 显示全部楼层
感觉莆田可以发行轻轨政府债券,民间资本进来!

729

主题

3501

帖子

2万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
302

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2019-8-29 08:54:12 | 显示全部楼层
沿街的土地TOD开发,政府炒地要不125亿债务伤不起!

29

主题

1630

帖子

8564

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
3
发表于 2019-8-29 08:54:59 | 显示全部楼层
历害了,F2轻轨

25

主题

563

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
6
发表于 2019-8-29 09:05:42 来自手机 | 显示全部楼层
大学城去年好多人说是大饼,结果今年就开学了。城轨今年好多人说是大饼,然后?

0

主题

3366

帖子

5141

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0

金牌会员奖

发表于 2019-8-29 09:12:18 | 显示全部楼层
交通越来越发达了

30

主题

2313

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
8

论坛活跃奖

发表于 2019-8-29 09:26:46 来自手机 | 显示全部楼层
“TOD即是指:“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以公交站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”,使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。”

这个TOD搞中心广场或城市中心,比较有前途的站点好像也就 九华路站(荣华大悦城、香格里拉、联发电商城)、市政府站(行政中心)、福厦西路站(万达广场)还有火车站(交通中心)这几个。

不过这几个都解决不了资金问题(地都卖完了),还是还没怎么开发的西天尾站可能能搞到钱,最好附近划拨几块地给城轨中心融资(财政解决大部分,融一部分,缓解些财政压力)…

全国唯一能赚钱的地铁就只有香港地铁,港铁公司之所以能盈利还不是靠地铁上盖物业才赚钱的。

可惜了,西天尾站不是地下站,而是走高架。

个人想法。
快速回复 返回顶部