坂头东地块暂定拍卖真相，容积率要增加了

莆田早报 · 发表于 2019-8-9 08:24:41

拆迁户爽歪歪，坂头东地块一重新批复，城厢区坂头东片区改造项目地块一安置房建筑基底占地面积2909.56㎡，建筑总面积55574.56㎡（其中计容建筑面积42958.88㎡，，不计容建筑面积12615.68㎡，架空层建筑面积387.85㎡，地下建筑面积12227.83㎡），建筑密度20%，容积率2.96，绿地率30%，目前坂头东一期占地约500亩，拆迁户数约500户。
1、坂头东一期安置房（地块一）棚户区占地29亩，建设安置房征迁扫尾。
2、坂头东一期片区改造（地块二、三、四）占地300亩，规划建设办公楼、酒店、商业住宅楼、安置房等，集旅游、文化、娱乐、酒店、购物于一体的多功能商业文化综合体，目前前期手续中。

莆田市城厢区发展和改革局关于变更城厢区坂头东片区改造项目地块一安置房可行性研究报告的批复
莆城发改〔2019〕78号
莆田市城厢区经济发展有限公司：
你单位《关于申请变更城厢区坂头东片区改造项目地块一安置房可行性研究报告的请示》及相关附件收悉。因现阶段的总建筑面积超过原立项审批的总建筑面积而无法办理规划许可证，现同意变更该项目可行性研究报告的内容如下：
一、总建筑面积由原来的55687平方米变更为56262平方米；
二、项目总投资由原来的22485万元变更为22673.57万元；
三、其他内容仍按照（莆城发改〔2018〕31号）执行。
莆田市城厢区发展和改革局
2019年7月25日

莆田早报 · 发表于 2019-8-9 08:25:06

坂头东一期占地约500亩，拆迁户数约500户
1、坂头东一期安置房（地块一）棚户区占地29亩，建设安置房征迁扫尾。
2、坂头东一期片区改造（地块二、三、四）占地300亩，规划建设办公楼、酒店、商业住宅楼、安置房等，集旅游、文化、娱乐、酒店、购物于一体的多功能商业文化综合体，目前前期手续中。
3、坂头东A1地块棚户区改造，占地63亩，预计2016-2019，总投资100000万，目前前期手续中。
4、棠坡安置房（万达指挥部）占地11亩，总建筑面积2.8万平方米，建设2幢安置房。
5、坂头东地块七地块(融创兰溪大观)位于坂头东片区范围内
二、坂头东二期片区改造，项目总占地700亩，总建筑面积150万平方米，项目规划建设办公楼、酒店、商业住宅楼、安置房等，集旅游、文化、娱乐、酒店、购物于一体的多功能商业文化综合体，预计2014-2018，总投资1000000万元。目前前期手续办理。