心痛！莆田人别被限价麻痹了，2个月差价16万

房and车

联发牛逼了，一期到五期开盘只用50天就全部售馨，原来计划到国庆销售一空的，真是时势造英雄！很多人认为限价，房价就被限死了。其实不然，大家都被麻痹了，拿联发的备案看，均价还是不断上浮的，不到两个月时间就差价16万多了，正常人半年白干了。
早上特地整体一下，给大家买房做一些参考！


从联发1#（一期）开盘，很多开发商、包括买房的都顶雷，感觉非建发不等非联发不选，这个时候，开发商压力其实是最大，联发就聪明了，一栋一栋开盘，抢到其实也不会亏，因为地段上也不会差。




从第二期开始，一期比一期感觉贵了不少，温水煮青蛙感觉，最后相比第一期，3#备案均价估计差不多有1300多的均价差，以128平最小户型看，相差有16600多，如果是142大户型相差185000....


总结一下：
莆田限价第一期买看来是最合适的，不要再被限价麻痹
下半年看，特别是建发之后，
现在开发商又在一个起跑线上了，
便宜的限价1.4，贵的限价1.65，差距将近一步拉大，如果有几大竞争楼盘就更好了，大家可以挑最适合自己的，不过市场看，下半年选择面不大，正荣、建发、融创新盘都有自己的圈圈。

linx153

张弓

正荣万达南地价比融创还贵，估计不会优惠，要搞精装了

折腾

哪里限价16500你说说看！！刚拍的地还是15800

房and车

折腾 发表于 2019-8-6 09:34
哪里限价16500你说说看！！刚拍的地还是15800

融创老弟，现在加上精装2500

木棉

买房早买早解脱，建发摇号不中的，要多奋斗一年了

刘清河

岛外就是这样的基础上翻倍的！

小城故事多

建发摇号没摇到，要不白赚一年！

fangwein

大家还是照样抢

奥斯卡卡卡

现在融创8.1也涨价了