莆田第一贵商业备案了 8万多/㎡

iphone6

       阳光100商业备案了，8万多/㎡，还算便宜的，7月下旬开盘的时候，开发商宣传是均价10万/㎡，反正都是莆田第一贵商业。

       10几年前，大唐商业也是这么贵，步行街拆了之后，一下便宜好多。


       文献路的商业辉煌，要再现了。

fangwein

还几乎卖完了······

或许也许吧

不明白怎么会这么贵？100平1000万。租金一个月2万算贵了吧？一年24万，需要42年。拿去投资公寓，比如财富中心写字楼，一套我算100万，可以买10套。一套租金我就按3000算。28年就可以回本。3000算低了，100万算贵了。至于升值空间，这两个半斤八两。随着科技的发展，楼市的发展，购物习惯的改变，商铺是绝对的下滑路。公寓会跟随政策产生不确定性，个人觉得怎么算投资公寓都比商铺划算

红糖生姜

果然，有钱的还真多

阿骨打

车位一个35w吧

btbt

或许也许吧 发表于 2019-8-1 11:10
不明白怎么会这么贵？100平1000万。租金一个月2万算贵了吧？一年24万，需要42年。拿去投资公寓，比如财富中 ...

它这个类似综合体，租金一个月应该不只2W.。。为什么不自持呢

或许也许吧

btbt 发表于 2019-8-1 14:06
它这个类似综合体，租金一个月应该不只2W.。。为什么不自持呢

2万我觉得挺高了，还有高昂的物业费。商场里边我觉得最有价值的商铺就是可以做餐饮，然后KTV，影院。100和金鼎很近。最后就是两个有一个是大唐的结局。还有如果文献步行街烂尾成功复活的话，那就更雪上加霜。不自持就是因为不自信的表现。很多综合体都是拍地的时候就要求自持。不然都卖光光了

绿心

有钱人真多

恶魔外貌天使心

商铺不保险了，网络时代

L林大大

商铺搞不好是你养铺不是铺养你！