好果！莆田公积金降压，贷款额度要涨了

大宝 · 发表于 2019-7-18 08:44:17

莆田公积金危机渡过了，个贷使用率下降，从2018年3月135.1%，2019年6月降至111.34%。目前莆田公积金个贷使用率看，开始稳步下降，金积金压力要解除了，现在住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数确定为0.8，估计11、12月份起，流动性调节系数上调到0.9

关于公布2019年7、8、9月份住房公积金贷款流动性调节系数的公告
我中心2019年4、5、6月份的个贷使用率分别为113.64%、112.66%、111.34%（含公转商贴息），全部高于110%（含公转商贴息），住房公积金流动性仍处于紧张状况。根据《莆田市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金政策的通知》（莆房金委【2018】5号）规定，自2019年7月－9月止，住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数确定为0.8。
莆田市住房公积金管理中心
2019年7月10日

关于公布2018年6、7、8月份住房公积金贷款流动性调节系数的公告
我中心2018年3、4、5月份的个贷使用率分别为135.10% 、134.57%、132.32%（含公转商贴息），全部高于110%（含公转商贴息），住房公积金流动性仍处于紧张状况。根据《莆田市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金政策的通知》（莆房金委【2018】5号）规定，自2018年6月11日－8月31日止，住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数确定为0.8。
莆田市住房公积金管理中心
2018年6月11日

大宝 · 发表于 2019-7-18 08:44:31

莆田积金贷款额度调节系数和计算方法
（一）住房公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×系数α+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×系数β×流动性调节系数。
（二）系数α=2；系数β=1。
（三）流动性调节系数采取分阶段动态调控：当个贷使用率（含“公转商”贴息）连续3个月在75-95%时，流动性调节系数=1；连续3个月低于75%时，流动性调节系数=1.2；连续3个月在95%-110%时，流动性调节系数=0.9；连续3个月超过110%时，流动性调节系数=0.8。

看来下半年，公积金贷款额会增加了，流动性调节系数=0.9，只有公积金降到80%，会适时启动商转公！！