外围开始燃爆，新的一轮房价上涨周期已经来了

K线 · 发表于 2019-7-16 09:59:18

莆田房价就像一只蜻蜓，每当濒临水面的时候，我们都以为拐点要来了，房价要下行了，结果只是不痛不痒的轻轻点水，低面掠过。2014年的时候市场进入低潮期，2015年的时候莆田楼市还要依靠各种补贴政策去化，于是我们以为莆田房价的天花板已经出现了，再也涨不上去了。然而我们错了。回顾下市场前两次的低潮期，2008年，2011年，莆田房价在之后的一年-两年的时间内都维持暴涨状态。去年的楼市限价政策，维持了半年，然后就放开了，现在拍卖的地块，限价一次比一次高。

而这每次暴涨的先兆就是土地市场的火热。最近这一轮外围的土地拍卖限价全部上涨，外围率先燃爆，市中心就只要坐收渔翁之利就可以。楼市作为莆田支柱产业，绑架了经济，也绑架了莆田人民的钱袋子，建发央著开盘就是活生生的证明，有钱没钱的都杀红了眼，现在连城北的成交量都有点回升了。水只有流动才能叫活水！今年的莆田开发商拿地非常积极，开发商斥巨资拿地，然后就是买房人亢奋了，然后就是市场亢奋了，接下来个，玉湖要拍地、新一中要拍地、秀屿笏石土嗨对面要拍地、万达南要拍地，外围开始燃爆了。现在新的一轮房价上涨周期已经来了！