我是真的在吃醋，为何会拆迁致富导致社会如此不平等？

花满爷 · 发表于 2019-7-14 11:47:50

房子一移，兰博基尼。
房子一扒。帕拉梅拉。
房子一动，揽胜运动。
拆字一喷，立提大奔。
拆迁致富，这些耳熟能详的词汇大家都听过吧？

生活为何如此不平等，普通百姓熬夜排队给孩子上学区房，熬夜排队买房成房奴，一辈子勤恳省吃俭用也换不来多好的生活。
我家农村里也经历过农田被政府征用，大几百平赔偿根本不值一提（几百有没有都不知道？）
而拆迁户，因生在市区和附近，就等着拆迁致富，唯一头疼的就是怎样去偷盖加盖能让赔偿款更多一点。那房子建造的时候也花不了多少钱吧，为何一拆迁又赔房子又赔巨款。而羊毛出在羊身上，这些都由全国人民买单！！
整体赔下来，我所了解的不多，大概有：
1 木兰大道仙游段某小镇，长辈的朋友家一栋四楼民房装修还可以，2018年拆迁补偿1200万左右。
2 玉湖某原住民，四五年前拆迁赔偿安置房4套➕现金不详。
3 抖音上深圳原住民发的，赔偿单价28008一平他家七楼共900多平共得现金2600多万➕当地安置房二百多平的一套（周围均价10万）
有的甚至2,3亿的赔偿款，拆你房子再赔房子不行吗？
拆迁人口上百万大军，都可以靠着拆迁补偿十辈子不愁吃穿，他们不用努力不用奋斗已经在人生高峰上，为何？？
就像深圳，集全国之力发展起来，原住民则是最大的受益者。比中彩票还爽，个个亿万富翁，没错他们是国内社会最幸运的人。他们会正眼看那些在他们深圳打工的辛勤的劳动者吗？你让我们这些辛勤劳作的人怎么去看待人生价值观？

巨额赔偿都由买房者承担，很多买不起，买得起的也成为了房奴，为何？

我不懂也是真的酸，请大家帮解答，洗脑。

瑞云山 · 发表于 2019-7-14 15:33:36

sandy小子发表于 2019-7-14 15:26
外地的不懂，没有话语权，但是你如果是莆田的，你会不懂什么情况？

这个我就不赞同了，我小区邻居(阔口桥旁)当年拆迁补偿21套房，安置房荔埔安置房(高层)，真的是事实！

sandy小子 · 发表于 2019-7-14 15:26:43

外地的不懂，没有话语权，但是你如果是莆田的，你会不懂什么情况？

1 木兰大道仙游段某小镇，长辈的朋友家一栋四楼民房装修还可以，2018年拆迁补偿1200万左右。

分析：一栋4层楼的民房装修还可以，这说明他祖上阔过（至少父辈和自己这辈努力赚钱才盖的起来）。
即便一层200平米，4层也只有800平米的面积。不说政府压根没那么多现钱支持全货币补偿（一户几百万，一个自然村都要几个亿，哪个区政府那么有钱，更何况是仙游这个连公职人员工资奖金都发不全的县），即便全货币补偿，仙游房子一平米能补偿1.5万元吗？
你认认真真翻一下莆田2011年以来，所有的拆迁补偿方案（国土资源局、自然资源局等）你会发现补偿的金额是，土房子1350（十成新）、水泥房1450元（十成新）（一般房子评新只能评六成新到八五成新之间，大概700元/平米到1300元左右）。按莆田的补偿方案，一幢800平米的小楼大概只能赔偿不到120万，而不是1200万，相差了10倍。

2 玉湖某原住民，四五年前拆迁赔偿安置房4套➕现金不详。

分析：玉湖某原住民，四五年前拆迁赔偿安置房4套。这个还稍微靠谱，农村独门独院，把鸡鸭舍、猪圈等等加上奖励的面积算起来四五百平米，还是正常情况的。
现金不详。这句话有点可笑，有什么不详的，你不是自己说过自己村里地有拆迁的。现在的综合地价是一亩4.5万，四五年前大概农田一亩2.4万，就算都种满了果树，一亩大概也就赔偿6万（不好意思，种上果树后，就不能按农田算，只能按旱地1.6万/亩算地价），玉湖是平原，大概只有农田，而且一户估计也不大可能超过2亩，又不像常太，一个山头都种满枇杷，可以赔偿大几十万甚至一两百万。玉湖一般能赔偿10万已经烧高香了。
再回到安置房。你觉得你能白白拿到安置房吗？你那破土房建筑成本一平米只能值800元的，和新建安置房一平1600元，你是不是要补差价；你那一两层楼小矮房和你选的15、20、30层高的安置房，是不是要补层差；你那破鸡舍猪圈加盖的违章建筑以及一层赔1.2倍，2层赔1.1倍，我不是认定你是房子，只是给你优惠申购安置房的平米数，这些一平需要给我买；你是不是觉得店面商场不错，大家有，你也想要，来来来我卖30平给你，一平补差价2400元吧；你在村里小车随便停，但我这是安置房，停车是要有车库的，算了优惠点，一个卖你8万不贵吧，你看隔壁万科都要16万，我半价卖你哦，而且一户只能一个哦……过渡费，过渡费只能按认定建筑面积算，虽然我赔了你500平，但其中200平都是鸡舍猪圈加盖优惠申购的，你只有300平有过渡费（什么，不服气啊，那你土地证拿出来，有超过300平，立马赔你，没有就按产权证面积算，你要不要？）

算下来，现金不详应该在负的十五万到三十万之间，负数哦！即便你现在拿到正的，但交房时，你还是必须还给我哦！